W sercu malowniczej Podkowy Leśnej, w Nadolicach Wielkich, u zbiegu ulic Orlej i Żurawiej rozpościera się działka budowlana, która zaprasza do odkrycia swojej niepowtarzalnej urody i spokoju.
To miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem, a cisza harmonijnie współgra z bliskością życia.Tutaj możesz zanurzyć się w zieleni i spokoju. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, którzy pragną wieść życie w zgodzie z rytmem natury, ciesząc się jednocześnie udogodnieniami cywilizacji.

Oferowana działka jest o powierzchni 939 m² (nr 309/579), zlokalizowana przy zbiegu ulic Orlej i Żurawiej na terenie kameralnego osiedla Podkowa Leśna (dojazd drogą asfaltową).

Bliskość i dostępność:
Choć działka zapewnia prywatność i spokój, nie musisz rezygnować z wygód. W zasięgu ręki znajdują się sklepy spożywcze (3 minuty samochodem) oraz stacja PKP (3 minuty). W pobliskiej Czernicy (5-8 minut samochodem) odnajdziesz szkołę, przedszkole, urząd gminy, aptekę, kościół i liczne sklepy.

Komfortowe połączenia:
Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym, szybko dotrzesz do centrum Wrocławia (37 minut), Jelcza-Laskowic (17 minut) czy Oławy (28 minut). Bezpośrednie połączenie kolejowe (KD) ze stacji Nadolice Wielkie do Wrocławia Głównego (37 minut) zapewnia wygodną podróż.

Przestrzeń dla marzeń:
Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową rekreacyjno-letniskową. Zgodnie z MPZP, możesz wznieść dom o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym użytkowym poddaszu, z dachem symetrycznym, dwu lub wielospadowym, krytym dachówką ceramiczną lub gontem drewnianym.

Życie w harmonii:
Widok z działki na tereny zielone i lasy, bliskość natury oraz doskonała lokalizacja na wycieczki piesze i rowerowe sprawiają, że to miejsce idealne dla osób pragnących spokojnego i komfortowego życia.

Dodatkowe informacje:
- Numer działki: 309/579
- Powierzchnia: 939 m²
- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa rekreacyjno-letniskowa
- Forma własności: pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej
- Media: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja w drodze przy działce - z dodatkowych opłat dochodzi partycypacja w kosztach dociągnięcia mediów do osiedla przez stowarzyszenie Podkowa Leśna.
- W pobliżu transport publiczny (busy, autobusy, PKP, kolej podmiejska).
- Łatwy dojazd do Bielan Wrocławskich oraz autostrady A4, a także szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia z której można bezpośrednio dojechać do łącznika autostrady S8 czy S5.
- W Nadolicach znajduje się również przystanek Szynobusowy (trasa z Wrocławia do Jelcza Laskowic).
- Widok z działki na tereny zielone i lasy, blisko natury, doskonała lokalizacja, na wycieczki piesze lub rowerowe.

Odkryj swoje miejsce na ziemi w Podkowie Leśnej – gdzie marzenia stają się rzeczywistością.

Nieruchomość jest gotowa do zakupu - dlatego zapraszam Cię już dziś na prezentację.
Cena: 289 000 zł (do negocjacji)
Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!

Zapraszam na bezpłatną prezentację tej nieruchomości. Nasze biuro pobiera wynagrodzenie tylko po sfinalizowaniu transakcji kupna-sprzedaży.
Informuję, że dla celów bezpieczeństwa stron transakcji, przed każdą prezentacją wymagam zawarcia umowy pośrednictwa i okazania dokumentu tożsamości.

Chcesz kupić tę nieruchomość, brakuje Ci środków, a masz na sprzedaż swoje mieszkanie, dom, działkę lub lokal?
Chętnie Ci w tym pomogę!
O szczegóły zapytaj mnie podczas rozmowy!

W swojej ofercie posiadam również inne oferty zarówno z rynku pierwotnego i wtórnego, lokale i grunty.
Chętnie pomogę Ci znaleźć to, co w pełni będzie odpowiadało Twoim oczekiwaniom.
Nie zwlekaj, zadzwoń, umów się - wspólnie znajdziemy Twoje wymarzone mieszkanie, dom, a może działkę...

Piotr Grabowski