Malownicza działka budowlana 1190 m² - blisko lasu | Nadolice Wielkie | osiedle Podkowa Leśna

Cena: 370 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż atrakcyjna, w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1190 m², położona w Nadolicach Wielkich (gmina Czernica), na kameralnym osiedlu Podkowa Leśna, przy ul. Żurawiej.

To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 1190 m²,
- numer działki: 309/417,
- działka w pełni uzbrojona,
- wszystkie opłaty przyłączeniowe na rzecz osiedla zostały opłacone i są udokumentowane,
- objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- wskaźnik zabudowy: 0,001-0,005,
- regularny, prostokątny kształt - około 25 × 47 m,
- dojazd cichą, asfaltową drogą,
- położona przy asfaltowej osiedlowej ulicy przechodzącej w drogę leśną, zapewniającej minimalny ruch.

Korzystna ekspozycja:
Front działki od strony ulicy Żurawiej skierowany jest na zachód, tył na wschód, co daje bardzo dobre warunki nasłonecznienia ogrodu i tarasu.

Lokalizacja i otoczenie:
Osiedle Podkowa Leśna to miejsce cenione za spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury. Zaledwie 5 minut spacerem od lasu, który oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe. W około 10 minut można dojechać do letniego kąpieliska w Chrząstawie Wielkiej.

Działka znajduje się około 2 km od stacji kolejowej na trasie Jelcz-Laskowice - Wrocław Główny, co zapewnia wygodne połączenie z centrum Wrocławia. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy.

W Nadolicach Wielkich dostępna jest pełna infrastruktura: Biedronka, piekarnia, restauracja, centrum handlowe, hurtownia budowlana, szkoła oraz liczne punkty usługowe.

To wyjątkowa oferta dla osób szukających miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy. Połączenie pełnego uzbrojenia, uregulowanego stanu prawnego, doskonałej lokalizacji oraz bliskości lasu sprawia, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale.

Cena: 370 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.