+1zdjęcie
NEST BROKERS prezentuje - na wyłączność
Gotowy projekt inwestycyjny w sercu Podhala
8 domów jednorodzinnych | pozwolenie na budowę | Gliczarów Górny
Na sprzedaż kompleksowy projekt inwestycyjny obejmujący działkę o powierzchni 3000 m² (30 arów) wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę ośmiu domów jednorodzinnych, projektem architektoniczno-budowlanym z pełnymi naniesieniami wysokościowymi, kompletną dokumentacją oraz wizualizacjami.
Inwestycja gotowa do realizacji natychmiast po zakupie - bez ryzyka planistycznego i bez wielomiesięcznego oczekiwania na decyzje administracyjne.
Oferta skierowana do inwestora poszukującego gotowego produktu deweloperskiego w topowej lokalizacji Podhala.
Podstawowe informacje:
Lokalizacja: ul. Kaniówka, Gliczarów Górny, powiat tatrzański,
Działki: nr 1752/6 i 1752/7,
Powierzchnia działki: 3000 m²,
Wymiary działki:
szerokość ok. 27 m,
długość ok. 127 m,
PUM: ok. 960-1000 m²,
Status prawny: pełna własność,
Pozwolenie na budowę: prawomocne - 8 domów jednorodzinnych,
Projekt: architektoniczno-budowlany z naniesieniami wysokościowymi,
Projekt + wizualizacje: w cenie.
Koncepcja inwestycyjna:
Projekt zakłada budowę ośmiu nowoczesnych domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o:
rynku premium,
sprzedaży detalicznej,
najmie krótkoterminowym (turystyka całoroczna),
harmonijnym połączeniu nowoczesnej architektury z górskim krajobrazem.
Wizualizacje przedstawiają spójną, estetyczną zabudowę, która doskonale wpisuje się w charakter regionu i stanowi gotowy materiał sprzedażowy dla klienta końcowego.
Media i infrastruktura (stan aktualny):
Działka obecnie nieuzbrojona.
w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się słupy niskiego napięcia.
planowane przyłącze elektryczne w formie podziemnej, przygotowane pod fotowoltaikę.
procedura przyłączeniowa w trakcie - temat pozostaje w toku po stronie operatora.
Woda: studnia głębinowa.
Kanalizacja: szambo.
Gaz: brak - inwestycja oparta na nowoczesnych, bezemisyjnych technologiach.
Ogrzewanie (wg projektu): pompy ciepła powietrzne, rekuperacja, rozwiązania energooszczędne i przyszłościowe.
Lokalizacja - klucz do sukcesu inwestycji
Gliczarów Górny to jedna z najwyżej położonych miejscowości w Polsce, ceniona za:
krystalicznie czyste powietrze,
wyjątkowy mikroklimat północnego stoku,
panoramiczne widoki na Tatry, w tym Giewont oraz Babią Górę,
ciszę, spokój i prestiż, przy jednoczesnej bliskości infrastruktury turystycznej.
Atrakcje w bezpośrednim otoczeniu:
1.Stacje narciarskie (4-5 km):
U Steni
Rusiń-Ski (Bukowina Tatrzańska)
Turnia, Trójka, Halniaczek, UFO Olczań-Ski, Zwyrtlik
2. Termy i relaks (3-8 km):
Termy Bukovina
Terma Bania
Gorący Potok
Termy Szaflary
Termy Zakopiańskie (do 14 km)
3. Przyroda i turystyka:
Rezerwat Przełom Białki - Skałka
Litwinka (Czarna Góra) - punkt widokowy
Palenica Białczańska - start szlaków TPN (Morskie Oko, Dolina Pięciu Stawów)
4. Komunikacja:
przystanek autobusowy - kilka minut spacerem
PKP Poronin - 6 km
PKP Biały Dunajec - 7 km
Kościół św. Józefa w Stasikówce - 2 km
Cena: 3 599 000 PLN
Dlaczego ta inwestycja?
- prawomocne pozwolenie na budowę
- projekt architektoniczno-budowlany z naniesieniami wysokościowymi
- gotowe wizualizacje
- topowa lokalizacja w regionie tatrzańskim
- rynek całoroczny (narty, termy, góry)
- wysoki potencjał marży przy sprzedaży lub najmie
Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: [numer]
Nest Brokers - Biuro Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. Dane mają charakter informacyjny.
- ul. Kaniówka, Gliczarów Górny, gmina Biały Dunajec, powiat tatrzański
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3000 m².
- Długość: 127 m, szerokość: 27 m
- Dojazd: asfalt
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana dzisiaj
