Na sprzedaż działka o pow. 1884 m2 z istniejącym budynkiem oraz z pozwoleniem na budowę pięciu domów,
położona w spokojnej i malowniczej części Kościeliska, w pierwszej linii zabudowy.
Dla zainteresowanych inwestorów dostępna jest możliwość współpracy z właścicielem w formule partnerstwa, w tym poprzez utworzenie spółki celowej dedykowanej realizacji projektu.
Taki model pozwala na elastyczne dopasowanie zakresu zaangażowania kapitałowego, korzyści wynikających z budowy i późniejszego komercyjnego wykorzystania osady pięciu apartamentowych domów.
Właściciel deklaruje wsparcie merytoryczne i organizacyjne na każdym etapie inwestycji, co stanowi dodatkową wartość dla podmiotów poszukujących bezpiecznego i sprawnego wejścia w projekt o wysokim potencjale zwrotu.

SZCZEGÓŁY OFERTY
==============
W istniejącym budynku o pow. 235 m2 można wyodrębnić siedem niezależnych apartamentów oraz powierzchnię pod działalność handlowo-usługową.
Piętro I oraz poddasze są w stanie surowym.

Dom składa się z czterech kondygnacji o propozycji rozkładu:
- przyziemie - działalność handlowo-usługowa,
- parter - trzy niezależne apartamenty z łazienkami,
- piętro I - trzy niezależne apartamenty z łazienkami,
- poddasze - dwupokojowy apartament z łazienką.

Na pozostałej części działki jest możliwość realizacji projektu budowlanego osady pięciu domów o pow. 74,62 m2 i o rozkładzie:

PARTER - apartament I o pow. 34,62 m2 - hol, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka,
PIĘTRO - apartament II o pow. 40,01 m2 - hol, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, antresola, łazienka.

Obok każdego budynku wyznaczono dwa miejsca parkingowe. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem:
M15 - tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-pensjonatową oraz związaną z nieuciążliwą działalnością usługową i gospodarczą.

LOKALIZACJA
=============
Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy.
Wyjątkowo atrakcyjne położenie zarówno dla miłośników aktywnego wypoczynku, jak i szukających spokojnego miejsca na odpoczynek.
Lokalizacja ta oferuje łatwy dostęp do licznych szlaków turystycznych, stoków narciarskich oraz innych atrakcji dostępnych na Podhalu.
Wszystkie dogodności jak np. sklepy wielobranżowe, restauracje i karczmy regionalne oraz liczne tereny spacerowo-widokowe, są na wyciągnięcie ręki,
Najbliższy przystanek autobusowy - 2 min. pieszo
Stadion Biathlonowy - 3 min. samochodem
Wlot do Doliny Kościeliskiej - 3 min.
Wlot do Doliny Chochołowskiej - 8 min.
Wlot do Doliny Małej Łąki/szlak na Giewont - 7 min.
Stacja narciarska Polana Biały Potok - 5 min.
Stacja Narciarska Witów-Ski - 13 min.
Zakopane - 7 min.

MEDIA
======
Gminna Sieć wodno-kanalizacyjna
Prąd

Zapraszamy na prezentację z biurem Siewierski Nieruchomości.