Sprzedam działkę budowlaną bez pośredników.

Powierzchnia 1233 m² w Nikielkowo.

Nr. działki: 174/59
Cena: 170 000 zł
Powierzchnia: 1233 m²
Obwód: 143m
Lokalizacja: ul. Tymiankowa

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Plan Zagospodarowania (MPZP) - Teren w całości objęty miejscowym planem z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Gwarancja stabilności otoczenia.

Ukształtowanie terenu - Działka jest całkowicie płaska, co znacznie ułatwia i obniża koszty przyszłych prac budowlanych.

Dojazd - Do działki prowadzi utwardzona droga dojazdowa, zapewniająca komfortowy dojazd o każdej porze roku.
Natura na wyciągnięcie ręki - Okolica otoczona jest pięknymi lasami i licznymi ścieżkami rowerowymi. Idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek.
Szybka komunikacja - Lokalizacja gwarantuje sprawny i bezproblemowy dojazd do obwodnicy Olsztyna.

Media i uzbrojenie terenu:

Woda i Gaz: w odległości około 150m, dostępne bezpośrednio w drodze (prosta i szybka procedura wykonania przyłącza).

Prąd: Bardzo korzystne perspektywy rozwoju - dla tego konkretnego rejonu zaplanowana jest już rozbudowa sieci elektroenergetycznej przez operatora Energa, co zapewnia uzbrojenie w najbliższym czasie.

Kanalizacja: Odprowadzanie ścieków do realizacji we własnym zakresie (szambo lub ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków).

Lokalizacja:

Nikielkowo to jedna z najbardziej pożądanych, podolsztyńskich lokalizacji. Łączy w sobie sielski, spokojny klimat z doskonałym zapleczem logistycznym. Bliskość lasów pozwala na codzienny kontakt z przyrodą, a świetne połączenie z obwodnicą sprawia, że dojazd do dowolnej części Olsztyna czy wyjazd w trasę jest wyjątkowo szybki.

Stan prawny:

Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.

Kontakt:
Małgorzata

Zapraszam do kontaktu.