Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 138 m², położony na kameralnym Osiedlu Familijnym w Baninie, w strefie cichej. Idealny dla rodziny szukającej komfortu i spokoju.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, kominkiem oraz wyjściem na piękny, słoneczny ogród o powierzchni 231 m². Dodatkowo na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze znajdują się aż 4 przestronne sypialnie, a także komfortowa łazienka z wanną.

Nieruchomość wyróżnia się doskonale zaprojektowanym, w pełni zagospodarowanym ogrodem, który zapewnia prywatność i relaks dzięki wysokim nasadzeniom, stylowej pergoli z winoroślą i systemowi oświetlenia. Idealna propozycja dla osób ceniących spokojną lokalizację, a jednocześnie szybki dojazd do Gdańska, Sopotu i Gdyni.

Dom dostępny do zamieszkania od 01.06.2025

Opis pomieszczeń:

PARTER: Ogrzewanie podłogowe (na podłodze gres)

- Salon z jadalnią o pow. 32.5 m2

- wyjście na taras od strony południowo-zachodniej

- kominek opalany drewnem z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na poddasze

- dwoje podwójnych drzwi tarasowe

- Taras z pięknym ogrodem o powierzchni 231 m2

- Kuchnia o pow. 8.3 m2 (w pełni wyposażona w sprzęt AGD)

- Łazienka o pow. 2.8 m2 (kabina prysznicowa)

- Wiatrołap o pow. 5.1 m2

- Klatka schodowa 5.2 m2

- Garaż z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 20,3 m2 (centralne ogrzewanie, gres)

- Ogród od strony wejścia do posesji 56 m2



PODDASZE: Centralne ogrzewanie (na podłodze panele)

- Korytarz o pow. 6.1 m2

- Sypialnia o pow. 15.6 m2 - z balkonem z widokiem na ogród

- Sypialnia o pow. 17.3 m2

- Sypialnia/gabinet o pow. 9.7 m2

- Sypialnia/pokój gościnny o pow. 9.5 m2

- Łazienka o pow. 5.7 m2 (wanna, terakota)


STRYCH: Dach ocieplony wełną mineralną. Dodatkowe okno dachowe.

Cały dom wyposażony jest w antywłamaniowy system ostrzegania z powiadomieniem.

Ogród został zmeliorowany i wyposażony w system monitorowania poziomu wody opadowej, dzięki czemu nie ma obaw o skutki intensywnych deszczy. W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia drzew (wiąz, brzoza, wierzba, metasekwoja, modrzew, cis, tuja), krzewów i kwiatów (winorośl, lawenda, azalie, róże, krwawnica, berberys, żurawki, funkie, hortensje, konwalie). Klomby wyłożone są agrowłókniną oraz grysem ozdobnym. W rogu ogrodu znajduje się kącik wypoczynkowy z pergolą obsadzoną winoroślą. Ogród wyposażony jest w system oświetlenia z iluminacją świetlną. Wysokie obsadzenia obrzeży ogrodu zapewniają pełną prywatność oraz komfort wypoczynku.

Lokalizacja domu zapewnia łatwy dojazd do obwodnicy trójmiejskiej (10 km), lotniska (ok. 12 km), Gdańska (ok. 10 km) oraz Gdyni (ok. 24 km). Dom znajduje się w strefie cichej - mimo bliskości lotniska panuje tutaj cisza.

Dom jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej, co eliminuje potrzebę korzystania z szamba.

W Baninie znajduje się centrum handlowe Skwer Banino z restauracjami, barami, licznymi sklepami oraz punktami usługowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie centrum zlokalizowane są sklepy: Biedronka, Lidl, Max Xavier, Polo Market, Rossmann, Pepco. W Baninie funkcjonują przychodnie lekarskie oraz dwie szkoły podstawowe.

200 m od posesji znajduje się przystanek autobusowy. Bezpłatna komunikacja autobusowa zapewnia wygodny dojazd do centrum Banina oraz na centrum przesiadkowe Gdańsk–Rębiechowo, skąd pociągami PKM można dojechać do Gdańska, Gdyni, Kartuz oraz Kościerzyny. Z Banina do Gdańska kursuje również autobus miejski ZTM Gdańsk.

Wszystkie drogi osiedlowe wyłożone są kostką brukową. Właśnie budowana jest nawierzchnia asfaltowej na drodze dojazdowa do osiedla od ulicy Pszennej.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam serdecznie do kontaktu.