Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym (składającym się z 2 niezależnych mieszkań) o łącznej powierzchni użytkowej około 207m2 oraz garażem o pow. około 17 m2; położone na działce o powierzchni 401 m2 przy Al. Piasta w Złotowie, powiat Złotowski, województwo Wielkopolskie.

Budynek mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER (mieszkanie nr 1 o pow. ok. 118 m2, wysokość ok. 2,9 m):
- pokój 1 ok. 26,4 m2 (na pow. ok. 10 m2 były gabinet stomatologiczny /instalacja wod.-kan./ z odrębnym wejściem z klatki schodowej)
- pokój 2 ok. 24,3 m2 (gościnny)
- pokój 3 ok. 19,6 m2 (sypialnia)
- pokój 4 ok. 17,3 m2 (telewizyjny)
- kuchnia ok. 11,9 m2
- spiżarnia ok. 3,6 m2
- łazienka z WC ok. 4,5 m2
- korytarz ok. 10,4 m2

PIĘTRO (mieszkanie nr 2 o pow. ok. 89 m2, wysokość ok. 2,65 m):
- pokój 1 ok. 21,4 m2
- pokój 2 ok. 24,3 m2
- pokój 3 ok. 17,7 m2
- kuchnia ok. 11,3 m2
- spiżarnia ok. 2,3 m2
- łazienka z WC ok. 4,6 m2
- korytarz ok. 7,4 m2

PIWNICA (o pow. ok. 120 m2, wysokość ok. 1,9 m):
- pod całym parterem
- 6 pomieszczeń (ok. 25,2 m2, 24,3 m2, 18,6 m2, 16,4 m2, 10,9 m2, 5,5 m2 -toaleta)
- posadzki betonowe
- instalacja elektryczna i wod.-kan.

PODDASZE (nieużytkowe):
- nad całym piętrem
- bardzo wysokie
- okienka w ścianach szczytowych i dachu.

Do mieszkania nr 1 i nr 2 oraz do piwnicy i na poddasze wejście ze wspólnej klatki schodowej.

Dane techniczne i materiały budynku:
- fundamenty z kamienia
- ściany zewn. murowane w technologii tradycyjnej z czerwonej i białej cegły
- stolarka okienna drewniana (szczelna), w pokoju gościnnym w mieszkaniu nr 1 duże nowsze okno PCV
- posadzki: na parterze podłogi drewniane (cyklinowane i lakierowane), na piętrze drewniane malowane, w łazienkach płytki ceramiczne, w kuchni płytki lub wykładzina PCV
- ściany: w większości gipsowane i malowane, w łazienkach i kuchniach kafelki
- dach: dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką i blachą, kominy nowsze z cegły klinkierowej
- centralne ogrzewanie: zasilanie z miejskiej sieci ciepłowniczej (w piwnicy węzeł cieplny) oraz awaryjnie w piwnicy piec z 2015 r. na paliwo stałe (węgiel, drewno, …) firmy METAL-FACH z Sokółki mocy 25 kW
- ciepła woda: bojlery elektryczne poj. 100 l (2 szt.), zlokalizowane w łazienkach
- w kuchniach kuchenki na gaz propan-butan
- na parterze 2 pokoje docieplone od wewnątrz wełną mineralną.

Budynek przyłączony do prądu (również siła), miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz cieplnej.

Na działce znajduje się również garaż (pow. ok. 17 m2):
- murowany
- posadzka betonowa
- strop żelbetowy pokryty blachą
- brama uchylna metalowa
- instalacja elektryczna.

Działka w całości ogrodzona siatką metalową, dwie bramy wjazdowe. W ogrodzie kilka drzew owocowych (czereśnie, wiśnia, …) oraz piękne krzewy.

Nieruchomość usytuowana prawie w centrum Złotowa, w pobliżu bank, urzędy, NETTO, szkoła i przedszkole, … Do Piły ok. 30 km, do Bydgoszczy ok. 80 km, do Poznania ok. 130 km, do Szczecina ok. 180 km.

Oferowana nieruchomość to idealna propozycja na wydzielenie dodatkowych mieszkań, na prowadzenie działalności gospodarczej, na wynajem dla pracowników, …

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel. [numer]
tel./fax [numer]
e-mail: [email]

Więcej ofert biura na stronie: [www]

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***