ZAPRASZAM DO KONTAKTU [hidden information]
Nowoczesny dom z garażem i dużym ogrodem, położony na kameralnym osiedlu - Czarne Błoto/ Rozgarty.
Na sprzedaż przestronny, energooszczędny dom o powierzchni 115 m², składający się z parteru oraz piętra.
Istnieje możliwość otwarcia dodatkowej powierzchni na strychu ok. 40 m².
Łączna powierzchnia 155 m².
Dom oddany do użytku w czerwcu 2020 r.

Dom położony w urokliwej miejscowości Czarne Błoto, ul. Brzozowa, tuż za granicą Rozgarty, z szybkim dojazdem do Torunia.

Najważniejsze informacje:
- Działka ogrodzona, z bramą automatyczną, z indywidualnym dojazdem do posesji.
- Podjazd pomieści 5 aut.
- Taras: 15,5 m² z możliwością całkowitego zadaszenia, zamontowana jest elektryczna markiza.
- W pobliżu osiedla znajduje się szkoła, przedszkole, centrum handlowe, osiedlowe sklepy, usługi, restauracje, lecznice specjalistyczne, ścieżki rowerowe, liczne zielone tereny spacerowe dla miłośników lekkiego trekkingu czy wycieczek rowerowych.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Wiatrołap - 4,2 m²
- Łazienka - 3,19 m²
- Hol + kl. schodowa - 7,34 m²
- Salon + kuchnia - 40 m²
- Kotłownia - 3,5 m²
- Garaż - 16,5 m² (Brama segmentowa automatyczna)

Piętro:
- Korytarz - 4,77 m²
- Łazienka - 6,5 m²
- 1 sypialnia - 8 m²
- 2 sypialnia - 12 m²
- 3 sypialnia - 9,5 m²

Ogród:
- W pełni urządzony z drzewami, krzewami i kwiatami.
- Wyjście na taras z salonu.
- Posesja w pełni ogrodzona z bramą automatyczną.

Energooszczędność:
- Piec na ekogroszek 5 klasy z zasobnikiem na węgiel.
- Parter, ogrzewanie podłogowe.
- Piętro, nowoczesne kaloryfery.
- Dodatkowy przewód kominowy w salonie, który umożliwia montaż kominka w salonie.

Stan techniczny:
- Dom gotowy do zamieszkania.
- Meble na wymiar w kuchni, korytarzu i łazience (Blum system).
- Podjazd wykończony kostką i białym kamieniem, pomieści 5 aut.
- Stacja zmiękczania wody, zero osadu i kamienia (dodatkowy kran w garażu np. do mycia samochodu).

Dodatkowe zalety:
- Niskie koszty utrzymania.
- Świetna lokalizacja - bliskość do miasta połączona z ciszą i naturą lasu (800m).
- Idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu, spokoju i funkcjonalności.
- Bardzo bezpieczna okolica, dom w pełni umeblowany.

Serdecznie zapraszamy na prezentację, dom sprzedawany jest bez pośredników, NIE PONOSZĄ PAŃSTWO DODATKOWYCH OPŁAT ZWIĄZANYCH Z PROWIZJAMI.