Do sprzedania 2 segmenty z przynależnymi ogródkami oraz 3 miejscami postojowymi dla każdego segmentu w domu wolnostojącym w zabudowie bliźniaczej - segment A i segment B w Bibicach gmina Zielonki na widokowej działce o powierzchni ok. 6 arów.
Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości przy bocznej lokalnej drodze asfaltowej o bardzo małym natężeniu ruchu pozwala na zaciszne i relaksujące mieszkanie a zarazem na szybki dostęp komunikacyjny do Krakowa oraz do autostrady A4.

SEGMENTY MIESZKALNE :
Każdy z segmentów posiada łączną powierzchnię całkowitą 85,25m2 (razem 2 segmenty 170,5m2).
Parter o powierzchni 45,25m2 składa się z salonu i kuchni otwartej na salon, 1 sypialni, części komunikacyjnej ze schodami żelbetonowymi na poddasze, małej łazienki. Z parteru jest bezpośrednie wyjście na przynależną część ogrodową.
Poddasze o powierzchni 40,00m2 składa się z 3 sypialni, klatki schodowej, dużej łazienki, przedpokoju z wyłazem na strych.

STANDARD WYKOŃCZENIA :
Budynek murowany w technologii tradycyjnej z pustaków z dachem stromym dwuspadowym.
Pokrycie dachu dachówką betonową BRASS w kolorze grafitowym.
Strop żelbetowy monolityczny.
Ściany: pustaki ceramiczne POROTHERM na zaprawie cementowo-wapiennej + izolacja termiczna styropian grafitowy gr 20cm.
Poddasze: izolacja termiczna z wełny mineralnej 30cm + płyty gipsowo-kartonowe.

Instalacje w budynku:
- elektryczna (bez gniazdek, wyłączników i oprawek do żarówek)
- centralne ogrzewanie gazowe z zamontowanym piecem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- instalacja c.o. wykonana z rur warstwowych alupex
- wodna z wodociągu gminnego
- gazowa (do pieca gazowego c.o. / cwu)
- instalacja kominowa umożliwiająca podłączenie kominka na drzewo
- kanalizacja
- instalacja alarmowa (samo okablowanie)
- instalacja TV, Internet (samo okablowanie)
- domofon - otwieranie bramki wejściowej na posesję
- brama wjazdowa automatyczna - otwierana na pilota i z domofonu w mieszkaniu

Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny.
Na podłodze wylewka betonowa na styropianie (gr 5cm na poddaszu, 15cm na parterze).
Stolarka okienna 3-szybowa z PCV w kolorze białym.
Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym.
Schody na poddasze żelbetonowe.
Gminna kanalizacja grawitacyjna.
Dojazd do budynku drogą asfaltową.
Miejsca parkingowe z betonowych płyt ażurowych po 3 miejsca dla każdego segmentu + obszerna przestrzeń manewrowa co daje możliwość zaparkowania nawet 8 samochodów.
Chodnik do budynku z kostki brukowej.
Opaska z kostki brukowej wokół budynku.
Działka ogrodzona.

NAJBLIŻSZA OKOLICA / OTOCZENIE :
Bardzo zaciszna lokalizacja nieruchomości przy bocznej ulicy o bardzo małym, wyłącznie lokalnym ruchu, a zarazem bardzo blisko centrum miejscowości zapewnia spokojne i bezpieczne zamieszkanie. Wokół budynku roztacza się obszerna wolna przestrzeń pełna zieleni, w sąsiedztwie domy jednorodzinne po drugiej stronie ulicy. W pobliżu przystanek autobusowy, kościół, sklep spożywczy. Bardzo dobry dojazd do Krakowa, można dojechać kilkoma alternatywnymi drogami, unikając stania w korkach.

CENA [numer] zł. PODANA W OGŁOSZENIU DOTYCZY 1 SEGMENTU BLIŹNIAKA.
Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Opis oferty oraz ceny mogą podlegać aktualizacji. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.
Brak czynszów = tanie utrzymanie nieruchomości.