Wyjątkowy dom 306 m² w centrum Zielonki. Duża działka 1323 m². 15 km od centrum Warszawy. Garaż na 2 auta. PKP 500 m.

Sprzedam bezpośrednio przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 306 m², położony w ścisłym centrum Zielonki, zaledwie 15 km od Pałac Kultury i Nauki w Warszawie.
Nieruchomość usytuowana jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1323 m² z ogrodem oraz budynkiem gospodarczym.

Lokalizacja i komunikacja:
- Tylko 15 km do centrum Warszawy.
- Szybki dojazd trasą S8 oraz drogą 631 (dwupasmowa).
- PKP Zielonka - 500 m pieszo.
- Dojazd pociągiem w 11 minut do Metro Warszawa Wileńska lub bezpośrednio do Warszawa Śródmieście.
- Przystanek autobusowy 200 m.
- Kilka minut spacerem do szkół, przedszkoli, żłobków, 3 przychodni, aptek, sklepów, banków, bankomatów, siłowni, paczkomatów i lokalnego bazarku.
- Las w odległości ok. 300 m.

Idealna lokalizacja dla osób ceniących szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
- Rok budowy: 2000.
- Powierzchnia całkowita: 306 m² i 30 m² budynek gospodarczy.
- Powierzchnia użytkowa: 264 m².
- Powierzchnia działki: 1323 m² (dwie bramy wjazdowe).
- Materiał: cegła i styropian około 20 cm (bardzo wysoka izolacja - standard wyższy niż domy pasywne).
- Dach skośny - szwedzka blachodachówka.
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
- Ogrodzenie murowane i metalowe.
- Brama automatyczna.
- Dodatkowa brama z podjazdem wyłożonym kostką brukową.
- Garaż 33 m² na 2 auta (2 bramy roletowe) i miejsca postojowe na podjeździe.
- Własna studnia głębinowa i dostęp do wodociągu miejskiego.

Dom budowany przez osobę zawodowo zajmującą się budową domów - dla siebie, z wykorzystaniem materiałów bardzo wysokiej jakości i dbałością o każdy detal.

Ogród - prywatna, zielona przestrzeń:
Zagospodarowany ogród z systemem automatycznego podlewania.
Liczne nasadzenia: tuje, żywopłot zapewniający prywatność, drzewa owocowe plus ozdobne drzewka i okazałe świerki tworzą przytulny klimat tej nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Pokój dzienny 20 m² z wyjściem na ogród.
- Jadalnia 16 m².
- Duży salon / duża jadalnia 35 m².
- Kuchnia 7 m² + spiżarnia 3 m².
- Łazienka 5 m².
- Hol / komunikacja 20 m².
- Garderoba 4 m².
- Pralnia 4 m².
- Kotłownia 4 m².
- Narzędziownia / spiżarnia 4 m².
- Garaż w bryle budynku 30 m².

Piętro:
- 4 sypialnie (ok. 12-16 m²) - każda z własną, prywatną łazienką około 5 -7m².
- Jedna z sypialni z balkonem.
- Dodatkowy pokój / Gabinet.

Strych:
- Około 50 m² z bezpośrednim wejściem murowanymi schodami.

*powierzchnie pomieszczeń są orientacyjne.

Stan prawny i media:
- Pełna własność.
- Księga Wieczysta bez obciążeń.
- Możliwość zakupu na kredyt.
- Wszystkie media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, Internet, TV.

To idealna propozycja dla:
- dużej rodziny.
- osób pracujących w Warszawie.
- inwestora (możliwość prowadzenia działalności).
- osób ceniących przestrzeń, prywatność i wysoką jakość wykonania.

Sprzedaż bezpośrednia.
Agencje Nieruchomości, proszę się nie kontaktować.