Dom na sprzedaż bez pośredników
ul. Smardzewska Łagiewniki Nowe

dom wolnostojący Łagiewniki Nowe, ul. Smardzewska. Zdjęcie 1

Dom na sprzedaż bez pośredników Łagiewniki Nowe ul. Smardzewska

890 000 zł
4 684 zł/m²
190 m²
Łagiewniki Nowe, Smardzewska - lokalizacja przybliżona
Bezpośrednio od właściciela

Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz około 26 700 zł. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.

Na sprzedaż funkcjonujący budynek usługowo-mieszkalny położony na działce o powierzchni ok. 500 m², idealny zarówno dla inwestora, jak i osoby chcącej połączyć prowadzenie działalności z wygodnym mieszkaniem dla rodziny.

CZĘŚĆ USŁUGOWA - PARTER (ok. 90 m²)

- Aktualnie prowadzony sklep spożywczo-przemysłowy - istnieje możliwość kontynuacji działalności lub adaptacji na dowolny inny rodzaj usług.
- Lokal w pełni wyposażony w: lady chłodnicze, lodówki, chłodnie, regały, system monitoringu.
- Oddzielna instalacja elektryczna z podlicznikiem.
- Dla osób zainteresowanych kontynuacją działalności dostępna pełna dokumentacja księgowa z ostatnich 7 lat.

CZĘŚĆ MIESZKALNA (ok. 100 m²)

- Na parterze: pralnia i kotłownia.
- Na piętrze: 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, zadaszony taras.
- Generalny remont wykonany 1,5 roku temu.
- Nowoczesne rozwiązania: instalacja fotowoltaiczna 10 kWp, nowa instalacja gazu ziemnego wraz z piecem Immergas.

UDOGODNIENIA I TEREN WOKÓŁ

- Z tyłu domu kameralny ogródek z miejscem na grilla, jacuzzi i zadaszoną wiatą.
- Duży parking przed budynkiem na ok. 12 samochodów (kostka brukowa + płyty chodnikowe).
- Na posesji zainstalowane paczkomaty InPost oraz DPD, generujące stałe, miesięczne przychody pasywne.

LOKALIZACJA I OKOLICA

- Nieruchomość znajduje się w miejscowości Łagiewniki Nowe, ul. Smardzewska 135 - w świetnie skomunikowanej i szybko rozwijającej się części aglomeracji łódzkiej.
- Stacja PKP tuż obok - bezpośredni dojazd do centrum Łodzi (Łódź Kaliska) w zaledwie 18 minut.
- W bliskiej odległości: szkoły, przedszkola, żłobki, apteka, przychodnia.
- Autobus szkolny zatrzymuje się pod domem, co jest dużym ułatwieniem dla rodzin z dziećmi.
- W okolicy liczne tereny zielone i rekreacyjne (Stawy w Smardzewie - kilka minut spacerem).

ATUTY OFERTY

- Możliwość przekształcenia na dom dwurodzinny.
- Możliwość prowadzenia biznesu i mieszkania w jednym miejscu.
- Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i nowej instalacji gazowej.
- Gotowy, odświeżony budynek - bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
- Stabilne dodatkowe źródło dochodu z paczkomatów.
- Doskonała lokalizacja łącząca szybki dostęp do centrum Łodzi z pełną infrastrukturą w sąsiedztwie.

  • ul. Smardzewska, Łagiewniki Nowe, gmina Zgierz, powiat zgierski  
  • Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 190 m²  
  • Sizing Streamline Icon: https://streamlinehq.com
    Działka 500 m²  
  • Budynek z aneksem kuchennym  
  • Taras  
  • Ogrzewanie gazowe
  • Media gaz
  • Wyposażenie lodówka
  • Oferta bezpośrednio od właściciela dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
Ta nieruchomość może być Twoja od.. sprawdź
178000 zł (20%) Okres spłaty: 30 lat

Ogłoszenia nieruchomości z tej okolicy

Domy – popularne miejscowości

Podobne domy na sprzedaż

8
dom wolnostojący Słowik

699 000 zł

130 m²

Słowik   Dom na sprzedaż bez pośredników

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 130 m² w Słowiku, w otoczeniu lasów i zieleni. Działka ma 1130 m², co daje dużo przestrzeni na relaks i zabawę. Dom ma dobrze zaaranżowane wnętrze z oddzielną kuchnią, trzema sypialniami i garażem. Nieruchomość oferowana w stanie deweloperskim lub z...

Zobacz ogłoszenie
17
dom wolnostojący, 4 pokoje Rosanów, ul. Małgorzaty

849 000 zł

124 m²

4 pok.

Rosanów ul. Małgorzaty Dom na sprzedaż bez pośredników

Mam do zaoferowania dom wolnostojący (parterowy) o powierzchni 124,77 m2. Dom został wybudowany w 2025 roku, z pustaka ceramicznego, docieplony styropianem o grubości 20 cm + tynk silikonowy porotherm. Dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna. Dom położony jest na działce o powierzchni 967 m2, ogrodzo...

Zobacz ogłoszenie
15
dom wolnostojący, 5 pokoi Bratoszewice

870 000 zł

250 m²

5 pok.

Bratoszewice   Dom na sprzedaż przez agenta

Professional Nieruchomo ści Lisowski siedziba- Zgierz ul. Boruty 20 Przedstawia ofertę sprzedaży domu w Bratoszewicach Dom do zamieszkania od zaraz. Piętrowy z podpiwniczeniem i garażem na samochody o powierzchni użytkowej 205 m2 liczba pokoi 5 pow. Działki 1700 m. Dom ...

Zobacz ogłoszenie
8
dom wolnostojący Zgierz

890 000 zł

176 m²

Zgierz   Dom na sprzedaż bez pośredników

Do sprzedania przestronny dom o powierzchni 176 m2 w super lokalizacji. Działka ok. 600 m2, parter + piętro. Do domu jest dołączony garaż. Na terenie znajduje się dodatkowy garaż i pomieszczenie gospodarcze. Dom składa się z parteru, w skład którego wchodzi kuchnia, łazienka + WC oraz 3 pokoje. Na p...

Zobacz ogłoszenie
16
dom wolnostojący, 4 pokoje Łagiewniki Nowe

1 200 000 zł

264 m²

4 pok.

Łagiewniki Nowe   Dom na sprzedaż przez agenta

DOM + PROFESJONALNY WARSZTAT Z BIUREM I ZAPLECZEM SOCJALNYM / ŁAGIEWNIKI NOWE | 3000 m² DZIAŁKI Szukasz miejsca, gdzie możesz prowadzić warsztat i jednocześnie mieszkać na miejscu? Ta nieruchomość została stworzona właśnie do tego celu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ✔ Działka 3000 m² ✔ Dom ok 1...

Zobacz ogłoszenie
20
dom wolnostojący, 5 pokoi Grotniki, ul. Krzemień

899 000 zł

145 m²

5 pok.

Grotniki ul. Krzemień Dom na sprzedaż bez pośredników

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 145 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Łodzi — tuż przy malowniczym Lesie Grotnickim. To miejsce, które łączy komfort życia z wyjątkową bliskością natury. Dom wyróżnia elegancka architektura, duże przeszkleni...

Zobacz ogłoszenie