Nowoczesny, energooszczędny dom z pompą ciepła, fotowoltaiką i klimatyzacją - gotowy do zamieszkania.

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom w spokojnej dzielnicy Piaskowice-Aniołów, położony na kameralnym osiedlu nowoczesnej zabudowy szeregowej.
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią ciszę, przestrzeń oraz piękne widoki. Z tarasu i balkonów rozciąga się widok na pola i las, a zachody słońca są wyjątkową atrakcją każdego dnia.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia całkowita 258 m² (część mieszkalna ok. 160 m²),
- działka 397 m²,
- pompa ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy ponad 5 kW,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- rekuperacja,
- klimatyzacja z funkcją grzania we wszystkich trzech sypialniach,
- indywidualne sterowniki temperatury w pomieszczeniach,
- światłowód,
- garaż w bryle budynku,
- duży taras i ogród od strony południowo-zachodniej,
- dom gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:
Sercem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z otwartą jadalnią i dużymi panoramicznymi oknami, z których rozpościera się piękny widok na pola i las. W salonie jest piec typu "koza", który tworzy wyjątkowy klimat jesienią i zima i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Bezpośrednie wyjście prowadzi na taras oraz ogród usytuowany od strony południowo-zachodniej.
Na parterze znajdują się również:
- w pełni wyposażona kuchnia z dużym oknem nad blatem,
- pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna,
- łazienka z prysznicem i WC,
- przestronny wiatrołap z dużą szafą.
Wszystkie okna na parterze wyposażono w rolety zewnętrzne.

Piętro:
Na piętrze znajdują się:
- komfortowa sypialnia z garderobą oraz prywatną łazienką,
- dwa ustawne pokoje dziecięce,
- druga łazienka.
Każda z trzech sypialni wyposażona jest w klimatyzację, a dodatkowy komfort zapewnia system rekuperacji. Praktyczny strych oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Standard wykonania:
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów:
- pustak ceramiczny Leier,
- ocieplenie styropianem 15 cm,
- elewacja wykończona tynkiem silikatowym,
- trzyszybowe okna PCV w kolorze złoty dąb,
- dach pokryty dachówką Euronit w kolorze grafitowym.
Za niskie koszty eksploatacji odpowiada powietrzna pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dodatkowym atutem jest kominek typu "koza", który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze wieczory.

Ogród:
Posesja została zagospodarowana. Podjazd i ścieżki wykonano z kostki granitowej. Zarówno z przodu, jak i z tyłu domu zainstalowano automatyczny system podlewania oraz przygotowano instalację pod robot koszący.

Garaż i pomieszczenia gospodarcze:
Garaż znajduje się w bryle budynku i posiada wejście zarówno z domu, jak i z wiatrołapu. Brama garażowa oraz brama wjazdowa są sterowane pilotem. Do dyspozycji pozostaje także pomieszczenie gospodarcze, miejsce na pralnie pod schodami oraz miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego z bezpośrednim wyjściem na taras.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Zgierza (około 3,5 km). W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska i gminna, co zapewnia wygodne połączenie z miastem.

Jeżeli szukają Państwo komfortowego, energooszczędnego domu, to ta nieruchomość z pewnością zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia domu na żywo.
Sprzedaż bezpośrednia.
Proszę o kontakt przede wszystkim telefoniczny, najlepiej po godz. 15.