Proponujemy Państwu bardzo klimatyczną i wyjątkową nieruchomość - Siedlisko na Kurpiach.
Co wyróżnia Siedlisko:
- umiejscowienie z dala od miejskiego zgiełku – piękna przyroda, sosnowy las, cisza – daje możliwość odpoczynku, wyciszenia i naładowania baterii;
- drewniany dom wykończony w kurpiowskiej stylistyce – wprowadza w przyjemny wiejski klimat;
- rozbudowana strefa spa – umożliwia relaks i wypoczynek przez cały rok;
- dom w pełni samowystarczalny, wyposażony w niezbędne sprzęty do utrzymania nieruchomości i otoczenia – można się wprowadzić bez żadnych nakładów;
- miejsce odskoczni lub prężnie działający biznes – możliwość kontynuacji działalności agroturystycznej.

OKOLICA
Siedlisko jest zlokalizowane na terenie Gminy Zbójna, powiat łomżyński woj. podlaskie. Obszar gminy pięknie rozciąga się wśród lasów Kurpiowskiej Puszczy Zielonej. Nieskażone środowisko przyrodnicze z unikalnymi okazami flory i fauny to niepodważalny walor tej lokalizacji. Na terenie gminy i w jej otoczeniu znajduje się 5 rezerwatów przyrody z wieloma gatunkami roślin i zwierząt podlegających ochronie. Wyjątkowo urokliwy szlak wodny rzeki Pisy wiodący do Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.
Sklep wiejski - 2 min; Biedronka – 15 min samochodem; Warszawa – 2h; Białystok – 1,5 h; Suwałki – 1,5h

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom całoroczny w pełni wyposażony w meble i sprzęt AGD i RTV. Wnętrze wykończone drewnem, meble i stylistyka w stylu kurpiowskim. Dom posiada monitoring, alarm oraz podłączenie do Internetu.
Nieruchomość składa się z domu mieszkalnego - całorocznego, budynek gospodarczy – garaż, strefa Spa (basen, jacuzzi, sauna), strefa sportowa (plac ze stołami do ping ponga, boisko piaskowe do siatkówki lub piłki nożnej), strefa rekreacyjna (domek dla dzieci, altanka, miejsce na ognisko, grill, drewniana huśtawka).
1. Dom całoroczny dwupoziomowy + poddasze:
- konstrukcja drewniana,
- dach – pokryty gontem – ocieplony wełna mineralną,
- fotowoltaika - 7 KWh z falownikiem hybrydowym (założona – czerwiec 2024r.)
- centralne ogrzewanie (gaz – zbiornik na terenie nieruchomości) i kominek z rozprowadzaniem ciepłego powietrza,
- piwnica: magazynek, kotłownia, pralnia – pralka i suszarka – dom w całości podpiwniczony;
- Parter – ok. 65 m2 – kuchnia połączona z jadalnią i salonem z pełnym wyposażeniem AGD i RTV, łazienka z wanną (odnowiona w maju 2024r),
- Poddasze 50 m2 – 3 sypialnie oraz kukawka z funkcją spania. Największa sypialnia posiada klimatyzacje,
- taras zadaszony wraz z meblami wypoczynkowymi.
2. Strefa Spa
- sauna beczka – ogrzewana markowym piecem na drewno Harvia,
- jacuzzi – 6 osobowe – całoroczne,
- basen kanadyjski ogrzewany (wraz z pompa ciepła).

TEREN
Nieruchomość znajduje się na pograniczu wsi Poredy i Siwiki i jest oddalona od zabudowań wiejskich, co zapewnia prywatność i odpoczynek w komfortowych warunkach. Teren jest porośnięty lasem iglastym, który działa na organizm uspokajająco i niweluje stres. Łączna powierzchnia Siedliska to 1,4 ha z pięknym lasem, ptactwem, a w okresie jesiennym dużą ilością grzybów. Dodatkowo:
- teren w całości ogrodzony oraz monitorowany, brama wjazdowa – automatyczna,
- teren zielony posiada automatyczny system nawadniania,
- na terenie nieruchomości są zasadzone krzewy owocowe (malina, borówka, porzeczka) oraz wieloletnie rośliny dekoracyjne,
- dom posiada własne szambo ekologiczne.

ATUTY INWESTYCYJNE
- Możliwość rozbudowy - Siedlisko mieści się na działce z możliwością podziału i budowy drugiego budynku,
- Siedlisko do zamieszkania lub prowadzenia działalności agroturystycznej. Obecnie jest wynajmowane jako agroturystyka zatem jest możliwość kontynuacji działalności i przejęcia bieżących rezerwacji,
- hybrydowy falownik (2024r.) pozwala na założenie dodatkowego banku energii, co uniezależni nieruchomość od dostaw prądu z sieci,
- fotowoltaika i szambo ekologiczne znacznie zmniejsza koszty bieżącej eksploatacji.

Siedlisko na Kurpiach jest idealnym miejscem dla osób szukających spokoju, wytchnienia i kochających przyrodę lub szukających idealnego miejsca na biznes agroturystyczny.

Agencjom i pośrednikom dziękujemy!