Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny oddany do użytku w 2019 roku, o łącznej powierzchni 163,80 m² (w tym garaż jednostanowiskowy 24,72 m² w bryle budynku – projekt „Kasandra”), położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 3600 m² w miejscowości Lipsko, gmina Zamość.

Dom został solidnie wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z myślą o trwałości i komforcie mieszkańców. Budynek jest ocieplony styropianem o najniższym współczynniku przenikalności cieplnej (lambda), co sprawia, że dom jest energooszczędny – ciepły zimą i przyjemnie chłodny latem.

Zastosowano okna i drzwi tarasowe trzyszybowe, ośmiokomorowe, co dodatkowo wpływa na izolację termiczną i akustyczną.

Dom gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany. W kuchni zabudowa meblowa ze sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, lodówka. W cenie pozostaje również sprzęt RTV.

Układ pomieszczeń:

1. \twiatrołap 5,84m² \t
2. \thall \t19,46 m² \t
3. \tkuchnia 12,85 \t
4. \tsalon z jadalnią 36,72 m² \t
5. \tłazienka \t5,67 m² \t
6. \tgarderoba 3,02 m² \t
7. \tpokój 13,19 m² \t
8. \tpokój 13,62 m² \t
9. \tpokój 12,02 m² \t
10. \tłazienka \t7,39 m² \t
11. \tpralnia / suszarnia 4,11 m² \t
12. kotłownia 5,19 m² \t
13. \tgaraż 24,72 m²

Wyposażenie i instalacje:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu plus grzejniki w łazienkach

Piec gazowy + kominek na drewno

Gaz z sieci

Własna studnia + zmiękczacz wody

Szambo o pojemności 1000 litrów – możliwość przerobienia na przydomową oczyszczalnię ścieków

Światłowód – szybki internet

Sprzęt RTV

Stan techniczny: bardzo dobry – brak konieczności remontów (ewentualne malowanie według własnych preferencji)

Taras i salon od strony południowo-zachodniej – widok na łąkę

Działka 3600 m² – funkcjonalnie podzielona:

Część rekreacyjna:

Ogrodzenie frontowe z bloczków betonowych i metalowych przęseł, brama na pilota

Ogrodzenie boczne i tylne: panele metalowe i siatka

Altanka ogrodowa, grill, wędzarnia

Szpaler z tui zapewniający prywatność

Część naturalna (sad i lasek):

Jabłonie, grusze, śliwy, brzoskwinie, czereśnie i inne

Maliny, borówki, porzeczki i inne

Na końcu działki brzozy i graby

Budynek gospodarczy 35 m²

Lokalizacja:
Lipsko, gmina Zamość – 10 minut do centrum Zamościa
Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi powiatowej, chodnik przy działce
Spokojna, bezpieczna okolica z życzliwymi sąsiadami

W pobliżu:

Szkoła podstawowa

Przedszkole

2 sklepy spożywcze

Apteka

Ośrodek zdrowia

Kościół

Dodatkowe atuty lokalizacji:

17 km do Krasnobrodu

20 km do Zwierzyńca

W bezpośredniej okolicy dostępne są liczne ścieżki rowerowe i szlaki turystyczne po lasach Roztocza

W miejscowości funkcjonuje nowoczesne Centrum Geoturystyczne, w którym odbywają się zajęcia sportowo-rekreacyjne dla dzieci i dorosłych, a także lokalne wydarzenia i imprezy sezonowe

Informacje dodatkowe:

Forma własności: pełna własność