Zabrze Centrum
ul. Macieja Rataja
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio | pusta kamienica z projektem | nowe stropy i dach

Sprzedam kamienicę położoną w Zabrzu 1 min. Samochodem od DTŚ (ul. Rataja). Budynek 1 piętrowy o powierzchni mieszkalnej – 240,6m2 (bez korytarzy i piwnic, to suma powierzchni samych mieszkań).
Złożony projekt i czekam na pozwolenie na budowę na nadbudowę przybudówki – dodatkowe 60m2.
Mieszkania na parterze z dostępem do ogródka bezpośrednio z mieszkania.


Mieszkania na piętrze z wysokimi antresolami (wysokość ponad 2.2 m w szczycie) – dodatkowy atut przy sprzedaży czy wynajmie.

Działka o powierzchni 726m2 - posiadam warunki zabudowy na budowę dodatkowego budynku na zgłoszenie na tej działce.

Najważniejsze cechy:
• budynek całkowicie pusty, bez lokatorów
• czysty stan prawny - właścicielem jest moja spółka
• budynek w stanie surowym - wszystko wyniesione, skute tynki, zerwane podłogi
• wykarczowana działka
• nowe nadproża nad drzwiami
• nowy dach (konstrukcja oraz pokrycie ) !
• nowe stropy w budynku (system Rector Light)
• nowe przyłącze kanalizacji oraz wodne
• inwentaryzacja budynku
• działka z WZ na budowę dodatkowego domu
• możliwość zwiększenia rentowności - np. nadbudowa dobudówki o dodatkowe 60m2 PUM (złożone dokumenty, czekam na pozwolenie na budowę).

Dobra lokalizacja – w pobliżu DTŚka. Szybki dojazd do Katowic i Gliwic oraz innych miast Aglomeracji.

Idealna propozycja dla kogoś, kto szuka projektu pod wynajem. Dobra lokalizacja i szybki wyjazd na DTŚ to idealna propozycja pod kwatery pracownicze.

Więcej informacji pod numerem tel.

• ul. Macieja Rataja, Zabrze Centrum
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 240 m², wybudowany w 1934 roku
• Działka 726 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do remontu
• Piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu