Przedmiotem oferty jest wolnostojący budynek pięciokondygnacyjny (w pełni podpiwniczony), o funkcji internatowo-hotelowej, zlokalizowany w centralnej części Zabrza przy ul. Roosevelta. Budynek obecnie nie jest użytkowany.

Dla nieruchomości uzyskano pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania na budynek mieszkalny wielorodzinny oraz pełne pozwolenie na przeprowadzenie generalnego remontu.

Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej: ściany murowane z cegły, stropy i więźba dachowa drewniane, dach czterospadowy kryty dachówką. Układ komunikacyjny jest korytarzowy, z dwiema niezależnymi klatkami schodowymi prowadzącymi na wszystkie kondygnacje. Od strony południowej znajdują się dwa wyjścia z poziomu piwnicy. Dostęp do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ul. de Gaulle’a przez istniejący zjazd.

Obiekt został wybudowany w 1930 roku i wcześniej pełnił funkcję hotelowo-internatową. Budynek jest połączony arkadowym przejściem z budynkiem Politechniki Śląskiej i znajduje się pomiędzy budynkiem E oraz budynkiem A.

Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz wentylację grawitacyjną.

Zestawienie powierzchni użytkowej według kondygnacji:

Piwnica: 218,08 m²
Parter: 239,13 m²
I piętro: 239,62 m²
II piętro: 239,62 m²
Poddasze użytkowe: 132,19 m²

Łączna powierzchnia użytkowa: 1 072,82 m²
Powierzchnia 0,0606 ha

Budynek i działka nie są wpisane do rejestru zabytków ani nie podlegają ochronie konserwatorskiej.

Nieruchomość znajduje się na terenie górniczym „Makoszowy II” – KW SA Oddział KWK „Sośnica-Makoszowy”, lecz poza zasięgiem wpływów dokonanej, aktualnie prowadzonej i projektowanej eksploatacji górniczej.