Ząbki
ul. gen. Władysława Sikorskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością prezentuję Państwu przestronny dom o powierzchni 140 m². Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 280 m² w spokojnej, zielonej okolicy w Ząbkach przy ul. Sikorskiego, tylko 1 km od Warszawy.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce i stanowi idealne miejsce dla rodziny ceniącej funkcjonalność, ciszę i wygodę życia blisko miasta. Dom został oddany do użytku w 2010 roku, a w 2025 roku przeszedł remont – w tym remont balkonów oraz wykonanie nowego tarasu z zadaszoną altaną. W budynku znajduje się również klimatyzacja w całym domu a także monitoring i alarm.

⸻

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
• garaż,
• pomieszczenie gospodarcze,
• siłownia.

1 piętro:
• jasny i przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,
• wyjście na taras,
• łazienka.

2 piętro:
• trzy ustawne sypialnie (w tym jedna z garderobą),
• łazienka z prysznicem i WC,
• przedpokój.

⸻

Dom został wybudowany z solidnej cegły i dodatkowo ocieplony, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Ogrzewanie gazowe, dostęp do telewizji oraz internetu. Doprowadzone są wszystkie media: gaz, woda oraz kanalizacja miejska.
Stan domu bardzo dobry – gotowy do wprowadzenia.

⸻

Atuty nieruchomości:
• nowy taras z zadaszoną altaną (2025),
• klimatyzacja,
• garaż w bryle budynku,
• dom po remoncie,
• ogrodzona działka z wyłożoną kostką
⸻
Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w zacisznym miejscu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, apteka, przychodnia, las i tereny rekreacyjne.
Doskonały dojazd do Warszawy – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

Przedszkole – ok. 250 m (Przedszkole publiczne przy ul. Kołłątaja).
• Szkoła podstawowa – ok. 450 m (SP nr 4 im. Jana Pawła II, ul. Harcerska 9).
• Liceum ogólnokształcące – ok. 550 m (LO im. Jana Pawła II, ul. Harcerska).
• Centrum handlowe M1 – ok. 2,2 km (M1 Marki przy Trasie Toruńskiej).

⸻

Komunikacja:
• Przystanek autobusowy- 250m (przystanek „Ząbki Sikorskiego” na ul. Skorupki).
• Stacja PKP Ząbki – 650 m 10 minut pieszo.
Agencjom i pośrednikom dziękuję, proszę nie dzwonić.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. gen. Władysława Sikorskiego, Ząbki, powiat wołomiński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 132 m², wybudowany w 2010 roku
• Działka 280 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła
• Media: kanalizacja
• Wyposażenie: klimatyzacja