Promocja - 0% prowizji od kupującego. Nowoczesny dom wolnostojący w standardzie PREMIUM + energooszczędnym - ul. Balicka (granica Rząski i Szczyglic) - nowy, posiada odbiór do użytkowania.

Szukają Państwo pełnej niezależności, nowoczesnych technologii i wygody bez kompromisów? Ta oferta łączy prestiżową lokalizację z niespotykanym standardem wykończenia. To nie jest masowe osiedle ani gęsta zabudowa szeregowa - to w pełni indywidualny, wolnostojący dom .

Kompletne wyposażenie premium w cenie nieruchomości

W przeciwieństwie do standardowych ofert deweloperskich, dom otrzymują Państwo z pełnym pakietem nowoczesnych instalacji bez żadnych ukrytych dopłat:

- Klimatyzacja, solary i fotowoltaika: Gotowe instalacje zapewniające darmową energię ze słońca oraz idealną temperaturę we wnętrzach przez cały rok.

- Smart Home i pełny system alarmowy: Zaawansowana automatyka domowa i kompleksowe zabezpieczenia dbające o Państwa wygodę i spokój.

- Efektywne ogrzewanie i rekuperacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła oraz kocioł Vaillant zasilający ogrzewanie podłogowe w całym domu.

- Wysoka szczelność: Stolarka 3-szybowa z systemem przesuwnym oraz elektryczne rolety zewnętrzne sterowane automatycznie.

Zagospodarowana działka, ogród i parking

Teren wokół domu został zaplanowany z dbałością o estetykę i codzienny komfort:

- Ogród z nasadzeniami i oświetleniem: Przemyślana, zagospodarowana strefa relaksu z gotową zielenią oraz nastrojowym oświetleniem zewnętrznym.

- Parking miejscem na wiatę: Wybrukowany parking swobodnie mieści 3 samochody , z przygotowaną przestrzenią na postawienie wiaty garażowej.

- Ogrodzenie z automatyką: Działka w pełni ogrodzona, z szerokim, wygodnym wjazdem i bramą na pilota.

- Ekologiczne rozwiązania: Zamontowany podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 5000 litrów.

Ekonomia i korzyści finansowe

Budynek ocieplony warstwą aż 25 cm styropianu grafitowego generuje minimalne koszty utrzymania. Dzięki wyśrubowanym parametrom energetycznym nieruchomość kwalifikuje się do tańszego, preferencyjnego Zielonego Kredytu . Zakup odbywa się na rynku pierwotnym, co oznacza brak podatku PCC (oszczędność 2%) . Można kupić od zaraz.

Funkcjonalny rozkład wnętrz: Projekt „Eskulap 2” (112,40 m²)

- Parter: Jasny, przestronny salon z płynnym wyjściem do ogrodu, kuchnia, toaleta, wiatrołap oraz kotłownia.

- Poddasze: Trzy ustawne sypialnie, prywatna garderoba oraz przestronna łazienka rodzinna.

- Strych: dodatkowa przestrzeń, ocieplona, zabudowana płytami OSB.

Strategiczna lokalizacja

Dom znajduje się zaledwie 15 minut od ścisłego centrum Krakowa, tuż obok stacji kolejki P&R Mydlniki - Kraków Stare Miasto, z błyskawicznym wylotem na Balice, Modlniczkę oraz autostradę A4. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska oraz tereny zielone Dolinek Krakowskich i Lasu Wolskiego. Budynek jest podłączony do miejskiej kanalizacji i kompletu mediów.

Oferta na wyłączność - bezpośrednio u nas

Zapewniamy również bezpłatne doradztwo doświadczonego eksperta w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Biuro Nieruchomości RealDom

Telefon / SMS / WhatsApp: [numer]

Naszych ofert nie publikujemy masowo na portalach typu Otodom . Zapraszamy bezpośrednio na naszą stronę internetową, gdzie znajdą Państwo pełną ofertę oraz szczegóły.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)