Rodzinny dom z ogrodem w miejscowości Żabia Wola, 96-321, ulica Koniecpolska 11.

Wyjątkowy rodzinny dom, który łączy komfort, spokój i bliskość natury (Rezerwat Młochowski Grąd), a jednocześnie pozwala szybko dojechać do Warszawy, sklepów, punktów usługowych, szkoły i przedszkola w centrum Żabiej Woli.

Atuty nieruchomości:
- Świetna lokalizacja - dom znajduje się przy cichej prywatnej drodze (udział w drodze prywatnej) przy której znajduje się 5 domów. Bliski dojazd trasą S8, węzeł Siestrzeń, sprawny i szybki dojazd do Warszawy.
- Zadbany, ciekawie urządzony duży ogród - różnorodne nasadzenia, rabaty nie wymagające dużo uwagi, trawnik, miejsce na ognisko, domek narzędziowy, pomieszczenie gospodarcze z przejściem do domu, sporo przestrzeni do relaksu i zabawy z dziećmi.
- Działka przystosowana i zabezpieczona pod kątem psów, ogrodzenie z podmurówką, przegrodzenia płotem panelowym z furtką i bramą oddzielające podwórko wokół domu od wjazdu, bardzo wygodne i bezpieczne rozwiązanie.

Dom:
- Przytulny, przestronny salon z jadalnią z piecykiem wolnostojącym na drewno, idealny na chłodniejsze wieczory bez konieczności uruchamiania ogrzewania centralnego, tworzy wyjątkowy klimat i daje dużo ciepła.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny rodzinny dom, z dodatkowym pokojem na parterze (gabinet lub sypialnia).
- Garaż na 2 auta + pomieszczenie gospodarcze - idealny dla majsterkowicza lub pasjonata motoryzacji.
- Poddasze z trzema sypialniami, garderobą i dużą łazienką z wanną i kabiną prysznicową.
- System alarmowy z dostępem z aplikacji, rozbudowany o czujniki czadu i gazu, z funkcją powiadamiania GSM, możliwością podłączenia do systemu agencji ochrony.
- System monitoringu/kamer wysokiej jakości, z rejestratorem i dostępem z aplikacji i wieloma funkcjami np. zdalne otwieranie bramy itp.
- Przeszklony pokój zimowy z piecykiem peletowym, idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i znajomymi, do organizacji spotkań i rozrywki.
- Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 2,4 kW i przydomowa oczyszczalnia ścieków zapewniają spore oszczędności.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap z przejściem do garażu; 9,34 m2
- przestronny salon z kominkiem; 37,19 m2
- komunikacja; 11,75 m2
- kuchnia z drewnianą zabudową na wymiar; 15,22 m2
- pokój (gabinet / sypialnia); 14,40 m2
- łazienka; 3,37 m2
- pomieszczenie gospodarcze; 3,52 m2
- spiżarnia; 1,39 m2
- garaż; 37,76 m2
- ogród zimowy; 23,34 m2
- taras; 28,45 m2

Piętro:
- 3 sypialnie; 24,85 m2 / 24,13 m2 / 18,20 m2
- garderoba; 6,75 m2
- łazienka; 8,73 m2

Dane techniczne:
Powierzchnia użytkowa: 249,42 m2
Powierzchnia działki: 2166 m2
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 5
Łazienki: 2
Dach: dachówka ceramiczna
Stan: bardzo dobry, umeblowany
Media: prąd, gaz ziemny (z sieci), woda z sieci, przydomowa oczyszczalnia ścieków
Ogrzewanie: piec gazowy na gaz ziemny, piecyk wolnostojący na drewno.

Nietuzinkowy, ciekawy dom, w którym od razu poczujesz się jak u siebie — otoczony zielenią, w spokojnym miejscu, a jednocześnie z rewelacyjnym dojazdem do Warszawy.

Prosimy o kontakt tylko osoby prywatne (bez pośredników)!!!
Brak zgody na współpracę z agencjami nieruchomości!!!