Wrocław Borek
Wolbromska
dom na sprzedaż Bez pośrednika

W samym sercu wrocławskiego Borka, jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych dzielnic miasta, znajduje się przestrzeń, która łączy w sobie spokój natury, miejski komfort i rzadko spotykaną harmonię architektury z krajobrazem. To miejsce, w którym ogród nie kończy się na ogrodzeniu — przeciwnie, otwiera się szeroką, naturalną perspektywą na Park Edenu, tworząc wrażenie prywatnego przejścia do świata światła, zieleni i ciszy. Ta unikalna relacja z otoczeniem sprawia, że nieruchomość funkcjonuje jak portal do Edenu, oferując mieszkańcom codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z wygód miasta.
Przestrzeń mieszkalna o powierzchni 85 m² została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać walory lokalizacji. Parter o pełnej ekspozycji na ogród oraz poziom obniżony jedynie o 70 cm, z szerokimi oknami i naturalnym światłem, tworzą spójną, funkcjonalną całość. Wewnętrzne schody łączą obie kondygnacje, nadając wnętrzu charakteru nowoczesnego apartamentu typu duplex. Bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala traktować zieleń jako przedłużenie przestrzeni życiowej — idealne miejsce do odpoczynku, pracy twórczej, zabawy dzieci czy spotkań rodzinnych.
Nieruchomość oferuje również wyjątkową infrastrukturę zewnętrzną: trzy pełnowymiarowe miejsca parkingowe znajdujące się za ogrodzeniem, a także przestrzeń umożliwiającą parkowanie dwóch kamperów o długości do 600 cm. W realiach Borka, gdzie dostęp do prywatnego parkingu jest rzadkością, stanowi to znaczącą przewagę funkcjonalną i inwestycyjną.
Ogród można aranżować w kilku wariantach — od kameralnego atrium otoczonego murem o wysokości 2,2 m, przez lekkie ogrodzenie siatkowe, aż po pełne otwarcie na park z subtelnym wydzieleniem strefy prywatnej. Każdy z tych scenariuszy pozwala inaczej interpretować przestrzeń: jako zaciszną enklawę, otwartą panoramę zieleni lub dynamiczne podwórko rodzinne. Dzięki temu nieruchomość dopasowuje się zarówno do potrzeb rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących prywatność, twórców, freelancerów czy inwestorów poszukujących unikalnych rozwiązań. https:\\nieruchomosc-borek.simdif.com
Dodatkowym atutem są gotowe, archiwalne projekty modernizacji, które pozwalają natychmiast rozpocząć proces adaptacji lub rozbudowy — bez kosztów projektowych i bez konieczności oczekiwania na koncepcje architektoniczne. To oszczędność czasu i realna wartość dodana dla przyszłego właściciela.
Całość tworzy przestrzeń, która łączy w sobie to, co w Borku najcenniejsze: zieleń, ciszę, kulturę codzienności i bliskość miasta. To miejsce, w którym można dorastać, uczyć się, pracować i odpoczywać, mając przed sobą widok, który każdego dnia przypomina o tym, że piękno może być częścią codziennego życia.
To nie tylko nieruchomość — to prywatny portal do Edenu, otwarty na tych, którzy szukają harmonii między naturą a miastem.

• Wolbromska, Wrocław Borek
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 85 m², 3 pokoje, wybudowany w 1973 roku
• Działka 215 m², długość działki: 32 m, szerokość działki: 6 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela przedwczoraj