Przestronny dom z potencjałem - Wrocław, Ołtaszyn, ul. Turkusowa
Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej i zielonej części Wrocławia na osiedlu Ołtaszyn (Krzyki).
Nieruchomość idealna dla dużej rodziny oraz poszukujących domu z możliwością wydzielenia niezależnej części pod wynajem lub działalność.
Nieruchomość jest bardzo zadbana. Wystarczy odświeżyć wnętrze według własnych preferencji.
Podstawowe informacje:
Lokalizacja: ul. Turkusowa, Wrocław - Ołtaszyn

Typ: dom jednorodzinny, 3-kondygnacyjny, bliźniak
Powierzchnia użytkowa: 220 m²
Powierzchnia działki: 251 m²
Rok zasiedlenia: 1986
Cena: 1.599.000

Układ pomieszczeń

8 pokoi
2 kuchnie z oknem
2 łazienki z oknem (wanna z bidetem oraz prysznic)
Oddzielne WC z oknem
2 wiatrołapy
Ogrzewany garaż
Ogrzewana suszarnia z kotłownią
3 balkony
2 niezależne wejścia do budynku

Możliwość powiększenia kuchni poprzez usunięcie ściany działowej z jadalnią bądź przekształcenia jadalni w dużą sypialnię 
Na parterze istnieje możliwość stworzenia samodzielnego mieszkania lub przestrzeni pod gabinet/biuro:

pokój - 16,0 m²
pokój z aneksem kuchennym - 12,6 m²
łazienka z prysznicem - 4,5 m²
przedpokój - 2,8 m²

Rozwiązanie idealne pod wynajem lub działalność usługową.
Stan techniczny:
Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dach po generalnym remoncie (2019 r.)
Elewacja odnowiona (2024 r.)
Okna PCV, w kuchni drewniane
Metalowe drzwi wejściowe
Automatyczna brama garażowa
Miedziana elektryka

Konstrukcja budynku: 

Budynek wykonany z trwałych, wysokiej jakości materiałów:
cegła ceramiczna MAX
stropy żelbetowe i prefabrykowane
solidna konstrukcja dachu
ogrodzenie na ceramicznej podmurówce

Zadbana, kameralna działka:

podjazd i ciągi piesze z kostki brukowej
trawnik, krzewy, nasadzenia ozdobne
spokojna, kameralna okolica

W pobliżu:
Sklepy:

Sklep osiedlowy - 300 m
Biedronka - 900 m
Lidl - 1100 m
Żabka - 800 m
Apteki

Edukacja:

Szkoła podstawowa
Przedszkole
Żłobek

Komunikacja:
Przystanek autobusowy: ul. Kutrzeby - 250m
ul. Strachowskiego 700m
OFERUJEMY TAKŻE:
- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,
KONTAKT:
Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!
Michał Majewski
[numer]
Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.