WROCŁAW FABRYCZNA , osiedle Żerniki ,
bardzo ładny dom jednorodzinny w zabudowie
bliźniaczej o powierzchni 296,86 mkw , garaż , ogród ,
osobne mieszkanie 3 pokojowe
UKŁAD POMIESZCZEŃ :
POZIOM - 0 84,96m2 :
- mieszkanie - 51,50m 2 ,
- pralnia - 7,13m 2 ,
- kotłownia - 1,55m 2 ,
- komunikacja - 6,71m 2 ,
- pom. gos. - 1,07m 2 ,
- garaż - 16,80m 2 ,
POZIOM - I - 84,58m2 :
- salon - 47,97m 2 ,
- pokój - 10,57m 2 ,
- kuchnia - 9,39m 2 ,
- łazienka - 2,10m 2 ,
- garderoba - 2,03m 2 ,
- hol - 9,41m 2 ,
- wiatrołap - 1,36m 2 ,
POZIOM II 63,66m2 :
- pokój - 15,60m 2 ,
- pokój - 14,08m 2 ,
- pokój - 9,38m 2 ,
- hol - 10,44m 2 ,
- łazienka - 4,03m 2 ,
- komunikacja - 1,38m 2 ,
- balkon - 8,75m 2 ,
- logga - 4,58m 2 ,
POZIOM III - : 63,66m2 (otwarta przestrzeń) -
Adaptacja poddasza : - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka

BUDYNEK z 1982 roku , wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów
ceramicznych , ocieplony styropianem , dach dwuspadowy ocieplony wełną
mineralną , kryty dachówką ceramiczną , okna drewniane trzyszybowe .
Dwa systemy ogrzewania : gazowe dwufunkcyjne lub piec na ekogroszek .
Dom wygodny , solidnie wybudowany , funkcjonalny układ pomieszczeń ,
estetycznie wykończony , na podłogach w pokojach parkiet dębowy,
pozostała powierzchnia kafle , ściany wykończone gładzią gipsową .
Doskonała oferta dla rodziny lub na firmę .
Wszystkie media miejskie - woda , energia elektryczna , gaz , kanalizacja .

DZIAŁKA 304 mkw ładnie zagospodarowany ogród , różnorodna roślinność ,
własna studnia głębinowa , posesja ogrodzona , garaż w bryle budynku .

LOKALIZACJA - zachodnia część miasta - ładna spokojna okolica ,
kameralna uliczka , w sąsiedztwie domy jednorodzinne , droga dojazdowa
z nawierzchnią asfaltową , cisza , zieleń , w okolicy atrakcyjne tereny
sportowo-rekreacyjne , park , basen , stadion miejski ,
centra handlowe min. Magnolia , Kaufland , Astra , Port Lotniczy ,
bardzo dobra komunikacja miejska , wygodny i szybki dojazd do
Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Obwodnicy Śródmiejskiej ,
pełna infrastruktura
cena : 1 850 000 PLN / do negocjacji ,
zapraszam serdecznie na prezentację,
Beata Rynkowska tel

INFORMACJE DODATKOWE
spokojna okolica, niska zabudowa,
park droga dojazdowa asfaltowa ,
tramwaj, autobus ,
działka 304mkw ,
media miejskie : gaz, elektryczność, woda, siła, kanalizacja miejska
garaż, taras, kominek, ogród