Wolnostojący dom na Żernikach | 3 mieszkania | Pompa ciepła | Bez pośredników

Cena: 1 770 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośredników zapraszamy wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem.

Rzadko spotykana oferta na wrocławskich Żernikach. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 188,58 m², położony na własnej działce 541 m².
Dom z możliwością wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań. Ogromny potencjał inwestycyjny.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód.

Prawdziwy rarytas na Żernikach.

Obecnie zdecydowana większość nowych inwestycji w tej części miasta to zabudowa bliźniacza, szeregowa lub lokale w zabudowie wielorodzinnej. Wolnostojący dom na własnej działce w takiej lokalizacji staje się dziś towarem deficytowym.

To oferta dla osób, które cenią:
prywatność,
większą przestrzeń wokół domu,
niezależność od sąsiadów,
możliwość swobodnej rozbudowy i aranżacji nieruchomości.

Obecny układ budynku już dziś sprzyja możliwości wydzielenia trzech odrębnych mieszkań:
1. parter może funkcjonować jako niezależne mieszkanie (posiada osobna kuchnię i łazienkę),
2. piętro jako drugi lokal (również osobna kuchnia i łazienka),
3. poddasze z kuchnią i łazienką.

To doskonała propozycja dla:
inwestora planującego wynajem mieszkań,
rodziny wielopokoleniowej,
osób chcących mieszkać w jednej części domu i czerpać dochód z najmu pozostałych lokali,
osób szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Układ pomieszczeń:
Parter:
salon
jadalnia
oddzielna kuchnia
łazienka
hall i komunikacja

Piętro:
4 pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka
przedpokój

Poddasze użytkowe:
2 pokoje
kuchnia
łazienka
składzik
przedpokój.

Łącznie:
7 pokoi
3 łazienki
3 kuchnie
garaż w bryle budynku z możliwością przearanżowania go na dodatkowe pomieszczenie np. pokój.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Dom wolnostojący - coraz większa rzadkość na Żernikach
Możliwość utworzenia 3 samodzielnych mieszkań
7 pokoi, 3 łazienki i 3 kuchnie
Nowoczesna pompa ciepła - niższe koszty ogrzewania
Garaż w bryle budynku
Zadbany ogród i ogrodzona działka
Spokojna, zielona okolica
Szybki dojazd do centrum Wrocławia, A8 i lotniska

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy komfort dużego domu z realnym potencjałem inwestycyjnym, trudno o drugą taką ofertę.
Audyt energetyczny w trakcie realizacji.