Wrocław Zakrzów
ul. Odolanowska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej - idealny dla rodziny!

Nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 80 m² (plus dodatkowe 20 m² do adaptacji na poddaszu - zamontowane są już pełnowymiarowe okna połaciowe oraz wykonana dodatkowa konstrukcja dachu pod otwór schodowy), wybudowany w 2025 roku. Nieruchomość znajduje się na Zakrzowie - w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dwa miejsca postojowe, w tym jedno z możliwością postawienia garażu (sąsiedzi już mają), kanalizacja miejska, pompa ciepła.

Do domu doprowadzony jest światłowód, a w całym budynku rozprowadzona jest instalacja sieciowa RJ-45: dwa punkty dostępu w salonie oraz po jednym w każdym z pokoi na górze (centralka jest na strychu/poddaszu). Wykonana jest również pełna instalacja pod montaż klimatyzacji (salon / jadalnia na dole i 2 pokoje na górze).

Dom w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji! Dostępny od ręki.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Funkcjonalny układ pomieszczeń - 2 kondygnacje + poddasze użytkowe.
- 3 sypialnie bez skosów - pełna wysokość pomieszczeń.
- Jasny, przestronny salon z kuchnią i dwoma wyjściami na ogród.
- Poddasze przygotowane do adaptacji - dodatkowe 20 m² powierzchni.
- Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji.
- Zewnętrzne rolety elektryczne na parterze i piętrze.
- Przygotowane 2 miejsca postojowe.
- Utwardzony dojazd, kanalizacja.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- Salon z jadalnią i kuchnią.
- Łazienka z oknem (przygotowane pod prysznic).
- Przedpokój.

Piętro:
- 3 ustawne sypialnie z ładnym widokiem.
- Łazienka z oknem (przygotowane pod wannę).
- Korytarz z przygotowaną przestrzenią na pojemną garderobę.

Poddasze użytkowe:
- Otwarta przestrzeń z oknami połaciowymi - idealne miejsce na pracownię, pokój hobby lub dodatkową sypialnię.

LOKALIZACJA:

Świetna lokalizacja - cicha i bezpieczna okolica, a jednocześnie blisko do przystanków komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli i sklepów. Dogodny dojazd do łącznika autostradowego. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w domu z ogrodem przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.

W najbliższej okolicy są dwie szkoły podstawowe, przedszkola, sklepy, place zabaw, dwie pętle autobusowe oraz niedawno wybudowany Aquapark.

Oferta bezpośrednia - bez prowizji dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

• ul. Odolanowska, Wrocław Zakrzów
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 80 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 170 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja