Wrocław Fabryczna
ul. Małoszyńska
bliźniak na sprzedaż

Mam na sprzedaż przytulny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na działce 1040m2. Częściowo wyremontowany: dach, elewacja, łazienka, przyłącza.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zachęcam do kontaktu - tel. [numer]

Nieruchomość składa się z:
Parter (ok. 57,3m2):
- kuchnia
- 2 pokoje
- łazienka z WC
- hol
- przedpokój

Piętro (ok. 26,4m2 + pokoje ze skosami)

Dodatkowo do domu przynależą pomieszczenia gospodarcze (łącznie ok. 24m2), które można zaadoptować pod biuro.

Dom położony na dużej działce o pow. 1040m2, dzięki temu mamy dużo przestrzeni rekreacyjnej.

Standard wykończenia:
Dom z zewnątrz w ostatnich latach został ocieplony i położono nowy dach. W środku rozpoczęto remont. Łazienka i hol są świeżo po remoncie. Wymieniono także drzwi do domu, a okna PCV mają niecałe 10 lat. Ponadto wyprowadzono instalację wodną pod piec dwufunkcyjny, który planowano zainstalować.

Pozostało do dokończenia remont kuchni, pokoi i przedpokojów.

Układ pomieszczeń może ulec zmianie.

Lokalizacja, komunikacja, infrastruktura:
Doskonałe położenie z dala od miejskiego zgiełku, w kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Ponadto:
- 900m od pętli tramwajowej skąd dojedziemy bezpośrednio do centrum miasta w około 30 minut.
- 1300m do dworca PKP, z którego dojedziemy do stacji Wrocław Główny w 15 minu
- 800m do centrum Leśnicy, gdzie znajdziemy m.in. DH Hermes, Biedronkę, Rossmann, LIDL, ALDI czy np. Aptekę

Koszty utrzymania:
Nieruchomość bezczynszowa, jedynym stałym kosztem są opłaty eksploatacyjne.

Do domu doprowadzone media miejskie (woda, prąd, gaz w drodze przy domu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak
tel. [numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• ul. Małoszyńska, Wrocław Fabryczna
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 83 m², 4 pokoje
• Działka 1040 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.