Wrocław Oporów
ul. Leszczynowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom wolnostojący z ogrodem we Wrocławiu na Oporowie.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w południowo-zachodniej części Wrocławia na Oporowie, pośród terenów zielonych i rzeki Ślęzy. Usytuowany jest w odległości 150 m od drogi głównej (ul. Karmelkowa) na końcu tzw. ślepej ulicy, na przestronnej, dużej, optymalnej i cichej działce.

Usytuowanie budynku daje duże możliwości budowy, rozbudowy i aranżacji powierzchni mieszkalnej.

ZALETY POŁOŻENIA

- Dostęp do terenów rekreacyjnych: parki, ścieżki rowerowe, boiska.
- Dobry dojazd do miasta samochodem. Rozbudowana komunikacja miejska: autobusy i tramwaje.
- Infrastruktura składająca się z dużej ilości blisko położonych sklepów, placówek medycznych, szkół i przedszkoli.

Cały zestaw tych elementów składa się na to, że miejsce jest atrakcyjne do zamieszkania dla osób ceniących jednocześnie spokój, bliskość natury i miejską wygodę.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom wybudowany w 1935 roku, rozbudowany w latach 70. XX wieku. W latach 90. poddany gruntownemu remontowi, dociepleniu i wymianie okien.

Położony na działce o powierzchni 1185 m2 (obręb Oporów, arkusz numer 10, działka nr 58) pośród drzew owocowych i roślin ozdobnych.

Budynek posiada balkon i taras wraz z garażem na poziomie piwnicy. Kilka metrów od głównego wejścia zlokalizowany jest drugi wolnostojący garaż wraz ze strychem i komórką ogrodniczą.

Nieruchomość składa się z parteru, pierwszego piętra i głębokiej poniemieckiej piwnicy. Klatka schodowa znajduje się w bryle budynku, co sprawia, że obie kondygnacje są dwoma w pełni niezależnymi mieszkaniami z osobnymi wejściami.

Dodatkowo w piwnicy w gazowej kotłowni zlokalizowana jest łazienka wraz z kabiną prysznicową, toaletą i umywalką. Jedno z pomieszczeń jest zaadaptowane do zamieszkania, co czyni go dodatkowym pokojem.

---

Ze względu na limit zdjęć w ogłoszeniu, możliwe dosłanie dodatkowych.

Przed telefonem mile widziany SMS.

• ul. Leszczynowa, Wrocław Oporów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 129,60 m², 6 pokoi, wybudowany w 1935 roku
• Działka 1185 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz