OFERTA SPRZEDAŻY DOMU – WROCŁAW, UL. KS. PIOTRA WAWRZYNIAKA

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w jednej z dobrze skomunikowanych części miasta Wrocław. Nieruchomość o dużym potencjale – zarówno mieszkalnym, jak i inwestycyjnym.

Podstawowe informacje
Powierzchnia domu: 221 m² Powierzchnia działki: 390 m² Liczba pokoi: 10 Typ zabudowy: wolnostojący Rok budowy: 1979 Liczba kondygnacji: 2 piętra + przyziemie Stan: do remontu Materiał: cegła Dach: płaski Okna: drewniane Dojazd: droga asfaltowa
Media i instalacje
Woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet Ogrzewanie: miejskie (węzeł ciepłowniczy) Klimatyzacja Instalacja fotowoltaiczna (panele o mocy 270 W)
Układ pomieszczeń
Przyziemie (
95 m²):
3 pokoje WC pomieszczenie socjalne magazyn kotłownia korytarz garaż
Parter (
63 m²):
3 pokoje WC przedpokój wyjście na taras
Piętro (
64 m²):
4 pokoje WC przedpokój
Przeznaczenie
Nieruchomość idealna:
dla dużej rodziny pod wynajem (np. pokoje, mikroapartamenty) na działalność gospodarczą (biuro, gabinety, siedziba firmy) inwestycyjnie – możliwość adaptacji na różne funkcje
Lokalizacja
Dom znajduje się w atrakcyjnej części Wrocław, w rejonie ulicy Ks. Piotra Wawrzyniaka – lokalizacji łączącej spokój zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu:
liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne tereny zielone i rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi przystanki komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) zapewniające szybki dojazd do centrum miasta
Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z głównymi arteriami miasta, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.

Atuty nieruchomości
duża liczba pomieszczeń i funkcjonalny układ możliwość dowolnej aranżacji (stan do remontu) potencjał inwestycyjny i komercyjny spokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana okolica pełne uzbrojenie w media

Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska