Wrocław Strachocin
ul. Kołodziejska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Bliźniak 186 m², 4 poziomy. Strachocin, obok parku

Główne atuty nieruchomości:

- 4 poziomy –dużo miejsca dla rodziny lub prowadzenia działalności gospodarczej.

- Ogrzewanie: piec węglowy oraz piec gazowy – elastyczność w wyborze sposobu ogrzewania.

- Działka: 330 m² – idealna przestrzeń na aranżację własnego ogrodu, basen, czy plac zabaw dla dzieci.
- 2 balkony i 1 garaż

Uwaga:

Otrzymaj dofinansowanie z programu Czyste Powietrze

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przestronny bliźniak o powierzchni ok 186 m², położony w spokojnej i zielonej części Wrocławia. Dom składa się z 4 poziomów, co zapewnia dużą elastyczność aranżacji wnętrza oraz możliwość wydzielenia stref mieszkalnych lub użytkowych.

Na poziomie 0 znajduje się duży garaż, kotłownia, pokój/biuro, kanał samochodowy
Na poziomie 1 znajduje się duży salon z kominkiem, kuchnia, wc
Na poziomie 2 znajdują się 3 pokoje i łazienka
Na poziomie 3 znajduje się duży pokój oraz wędzarnia

Nieruchomość jest do remontu, co pozwoli na dowolną aranżację. W całej nieruchomości na podłodze położony jest parkiet w dobrym stanie.

Pod cele mieszkaniowe:

idealna dla dużej rodziny, 6 pokoi, ogród, taras, garaż, spokojna okolica – blisko parku, to jedne z licznych atutów

Pod cele mieszkaniowe wraz z działalnością:

Nieruchomość jest idealna pod cele mieszkaniowe wraz z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Duży garaż i pokój ja poziomie 0 dają możliwość prowadzenia biura i magazynu, na pozostałych kondygnacjach można urządzić biura i 1-2 mieszkania.

Pod inwestycję:

dla osób znających temat i dysponujących odpowiednimi środkami jest to bardzo dobra inwestycja

polegająca na wydzieleniu odrębnych mieszkań pod wynajem, lub sprzedaż na osobnej KW.

Budynek nadaje się również idealnie na podział na mniejsze pokoje pod kwatery pracownicze.

Jako inwestycja nieruchomość nadaje się na podział na co najmniej 4 mniejsze mieszkania pod wynajem.

Przy wynajmie można liczyć na dwucyfrowy ROI

_

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy z dostępem do szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie parku.

Jeśli szukasz wygodnego domu w świetnej lokalizacji, ten bliźniak to doskonały wybór.

Dom nie był zalany podczas powodzi z 1997 r. i późniejszych.

Cena do negocjacji!
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

• ul. Kołodziejska, Wrocław Strachocin
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 186 m², 10 pokoi, wybudowany w 1984 roku
• Działka 330 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj