Wrocław Jagodno
ul. Ernesta Malinowskiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Uwaga! Proszę o dokładne przeczytanie całego opisu! 29.04-4.05 jestem za granicą - proszę w tym okresie nie dzwonić. Kontakt mailowy też będzie ograniczony.

WAŻNE UWAGI DLA POŚREDNIKÓW: nie podpisuję umów z pośrednikami i nie ma szans na prowizję z mojej strony. Można powielać ogłoszenie w innych serwisach ale WYŁĄCZNIE W NIEZMIENIONEJ FORMIE. Nie udzielam dodatkowych informacji przez telefon - w ostateczności proszę pisać maila. Dzwonić można wyłącznie w celu umówienia wizyty z potencjalnym klientem - w innym wypadku mogę być niemiły i będę blokował numer telefonu, ponieważ nie mam czasu ani ochoty co chwilę odbierać telefonu od pośredników - to nie jest pierwsza nieruchomość, którą sprzedaję.

Treść ogłoszenia:

Sprzedam piękny dom w zabudowie szeregowej na wrocławskim Jagodnie, ul. Malinowskiego - dokładny adres podaję tylko osobom mocno zainteresowanym kupnem, w celu obejrzenia. Bardzo cicha i spokojna okolica, blisko parku brochowskiego, fajni sąsiedzi. Powierzchnia użytkowa 132 m2, powierzchnia działki 155 m2 na własność + 28 m2 udziałów w części wspólnej osiedla. 2 miejsca parkingowe pod domem na wyłączność. Duży, zadaszony i umeblowany taras oraz duża, solidna, wykonana na zamówienie altana, kosztem niewielkiego ogródka. Brak piwnicy ale dużo miejsca na składowanie rowerów, czy opon.

Parter:
- wiatrołap z dużą szafą w zabudowie (drzwi z lustrami, drugie duże lustro na przeciwnej ścianie) i zamykanym miejscem pod schodami, gdzie wchodzi 1 rower. Światłowód, punkt zbiorczy 1 Gb Ethernet i kabli antenowych ukryte w szafie.
- duży salon z częścią jadalnianą, połączony z kuchnią posiadającą dużą powierzchnią blatów - idealna dla miłośników gotowania. Okap z wyciągiem ukryty w meblach. Duża lodówko-zamrażarka. Stół rozsuwany na bodajże 12 osób. 1 Gb Ethernet + instalacja antenowa (brak anteny, bo nie oglądamy telewizji) w części wypoczynkowej.
- kominek z miejscem na drewno/brykiet,
- duża instalacja z mchu na ścianie,
- nieduża ale funkcjonalna toaleta,
- schody na wyższe kondygnacje murowane, wykończone dębem.

1. piętro:
- 3 sypialnie, jedna z dużą szafą w zabudowie, w każdej 1 Gb Ethernet + instalacja antenowa,
- łazienka z dużą wanną i szafką w zabudowie z 2 umywalkami, 2 lustrami i wysuwanym koszem na pranie

2. piętro (poddasze):
- 1 nieduża ale funkcjonalna sypialnia/biuro,
- 1 duża sypialnia/biuro/warsztat z dużym i solidnym stołem roboczym - idealny dla majsterkowiczów,
- łazienka z prysznicem, pralką i miejscem na suszarkę.

Ogrzewanie gazowe. Dom jest umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Nie wymaga żadnych dodatkowych prac - można ewentualnie odmalować korytarze, bo są lekko przybrudzone od normalnego użytkowania. Potrzebujemy 1-2 miesiące na wyprowadzkę. Nieruchomość posiada księgę wieczystą z hipoteką. Powodem sprzedaży jest rozwód a nieruchomość jest wspólna - obydwojgu nam zależy na sprzedaży, więc nie będzie z tego powodu żadnych problemów.

Polecam i zapraszam do kontaktu na zasadach opisanych na początku ogłoszenia!

• ul. Ernesta Malinowskiego, Wrocław Jagodno
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 132 m², 6 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 180 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu