96 m² | 3 miejsca postojowe | kominek| Klima!

Polecam na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 96 m², wybudowany w 2023 roku, a wykończony w 2025 roku. Zlokalizowane przy południowej granicy Wrocławia.
Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2019 roku, wykończona w wysokim standardzie i utrzymana w doskonałym stanie. Dom jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 96 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni
-3 sypialnie na piętrze
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience
-klimatyzacja w sypialni
- kominek w salonie
- centralny zmiękczacz wody
- światłowód Greenlan
- taras z dużą markizą i kameralnym ogrodem ok. 40 m²
- aż 3 miejsca parkingowe
-większość wyposażenia i mebli w cenie
- pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

Układ pomieszczeń
Parter – strefa dzienna- przestronny, jasny salon z jadalnią i wyjściem na taras,
- otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,
- toaleta dla gości,
- wiatrołap/przedpokój.

Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz klimatyczny kominek, który tworzy wyjątkową atmosferę podczas jesiennych i zimowych wieczorów.

Piętro – strefa prywatna- 3 ustawne i dobrze doświetlone pokoje,
- duża łazienka z ogrzewaniem podłogowym.

Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w domu i jest zawarta w cenie sprzedaży. Zabudowy stałe, szafy oraz wybrane meble pozwalają nowym właścicielom wprowadzić się praktycznie od razu.

Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem gazowym. Dzięki bardzo dobrej izolacji termicznej oraz zabudowie szeregowej koszty eksploatacji pozostają na niskim poziomie przez cały rok.
Dodatkowym atutem jest centralny zmiękczacz wody, który chroni instalacje, armaturę oraz sprzęty AGD przed osadzaniem się kamienia.

Przy domu znajduje się kameralny ogród z tarasem o powierzchni około 40 m², idealny do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy letnich posiłków na świeżym powietrzu.

W najbliższej okolicy znajdują się:- Netto i Żabka,
- plac zabaw oraz kompleks boisk sportowych,
- żłobki, przedszkola i szkoły w pobliskich miejscowościach,
- przystanek komunikacji podmiejskiej,
- szybki dojazd do Bielan Wrocławskich i autostrady A4.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!