Komfortowy dom z ogrodem w zabudowie bliźniaczej w atrakcyjnej lokalizacji: WROCŁAW - Oporów

Dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na wrocławskim Oporowie na działce o powierzchni 530 m2, o łącznej powierzchni całkowitej 223 m2 do wykorzystania z dodatkową przestrzenią tarasu i ogrodu. Dom w prestiżowej dzielnicy domów jednorodzinnych w zachodniej części Wrocławia.To doskonała propozycja dla osób szukających komfortu i funkcjonalności.

Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze !

OPIS:

Nieruchomość składa się z 3 poziomów o powierzchni użytkowej 172 m2 (nie licząc pralni , kotłowni i garażu)

Przestronny salon z kominkiem z częścią wypoczynkową i jadalną oraz aneksem kuchennym jest centralną częścią nieruchomości.

Dom usytuowany na działce w kształcie prostokąta, w całości ogrodzony. Dostępna przestrzeń powierzchni mieszkalnej z łatwością może zostać dostosowana do różnych potrzeb przyszłych właścicieli, część zlokalizowana w przyziemiu idealnie nadaje się na wynajem. Prezentowany budynek składa się z trzech poziomów.

Poziom -1 (przyziemie z osobnym wejściem, łącznie 93 m2)


korytarz
sypialnia
salon z jadalnią
kuchnia
łazienka
kotłowania
pralnia (osobne wejście)
garaż (33 m2)


Poziom 0 (parter, łączenie 75 m2)


wiatrołap
salon z kominkiem
kuchnia z jadalnią
łazienka


Poziom 1 (łącznie 55 m2)


sypialnia
pokój
pokój
łazienka z wanną i prysznicem
przedpokój




Dom idealny dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój, a także komfort mieszkania w przestronnej, niecodziennej nieruchomości. Duży ogród z licznymi nasadzeniami i taras są dodatkowym atutem.

Możliwość zaparkowania co najmniej dwóch samochodów przed budynkiem, do dyspozycji także 2 miejsca parkingowe w garażu .

W latach 2021-2024 dom był udostępniany na potrzeby planu filmowego do licznych seriali telewizyjnych realizowanych przez wrocławską firmę produkcyjną.


LOKALIZACJA:

Osiedle Oporów we Wrocławiu to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji do zamieszkania. Znajduje się w południowo - zachodniej części miasta, oferując idealne połączenie spokoju i dogodnego dostępu do centrum (do 20 minut samochodem). W pobliżu przystanki autobusowe linii [numer], A.

W okolicy znajduje się także niezbędna infrastruktura, wiele terenów rekreacyjnych, parki, centrum handlowe, sklepy i restauracje, ścieżki spacerowe i rowerowe, szkoły i inne placówki edukacyjne.

To również lokalizacja z doskonałym dostępem do zachodniej obwodnicy Wrocławia (trasa A8) i A4 w zaledwie 10 minut, co znacznie ułatwia wyjazd z miasta.




ZALETY:


Prestiżowa lokalizacja - Oporów, przyjazne sąsiedztwo;
Cicha, bezpieczna i spokojna okolica idealna dla rodziny
Dobry dojazd do centrum Wrocławia, AOW oraz A4
Duży ogród z bujną roślinnością i tarasem;
murowana brama wjazdowa
Garaż 2-stanowiskowy i miejsca parkingowe przed domem;
Przestronne wnętrza, duży salon, funkcjonalny układ - 6 pokoi, 3 łazienki




Z adzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Kalinkiewicz (licencja nr: 28209)