Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 272 m² (użytkowej 189 m²), z zadaszonym tarasem 20 m², na działce 677 m².
Posiada 5 pokoi, 3 łazienki. Rok budowy: 2016.
Doskonała lokalizacja: blisko szkół, przedszkola (200 m do przystanku autobusowego), planowany tramwaj i przystanek PKP (800 m), blisko rzeki Odry, lasów i terenów spacerowych - wszystko pod ręką!

Budowa i technologia na najwyższym poziomie:
- Murowany, ocieplony styropianem 20 cm, tynk silikonowy, dachówka ceramiczna Creaton płaska.
- Ogrzewanie gazowe kondensacyjne z zasobnikiem, podłogowe w salonie, kuchni, holu, trzech łazienkach + ekonomiczne grzejniki. Bardzo niskie rachunki!
- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i filtrami antysmogowymi.
- Okna drewniane trzyszybowe termo (Wójcik) z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, moskitierami i Velux z roletkami. Drzwi wejściowe termo-drewniane.
- Parkiet dębowy w salonie, kominek murowany szamotowy, strych ocieplony pianą PUR.
- Systemy: alarmowy (ruch, dym, gaz), monitoring wideo, zmiękczacz wody, zagospodarowanie deszczówki.

Układ pomieszczeń - przestrzeń i funkcjonalność:
PARTER (przestronny i reprezentacyjny):
- Hol: 16,6 m²
- Salon z jadalnią i wyjściem na taras: 38 m²
- Kuchnia ze spiżarnią (osprzęt Blum + AGD Bosch/Siemens): 11,6 m² + 4 m²
- Sypialnia: 11 m²
- Łazienka z prysznicem: 4 m²
- Garaż 30 m² w bryle (brama na pilota + niezależne wejście dla rowerów/motocykla)

PIĘTRO (prywatna strefa relaksu):
- Hol: 16 m²
- 2 bliźniacze sypialnie z szafami w zabudowie: 2x19 m²
- Sypialnia klimatyzowana z balkonem i garderobą: 13 m² + 8 m²
- Pralnia: 9 m²
- Pokój kąpielowy (wanna, prysznic, bidet): 14,5 m²
- Łazienka: 7,2 m²
- Schowek: 1 m²

Strych: ok. 40 m² na przechowywanie lub do zagospodarowania.

Zewnątrz - Twój prywatny raj:
- Piękny ogród z brzozą, czereśnią, orzechem, borówkami. Liczne nasadzenia iglaków.
- Szopa + drewutnia, murowane ogrodzenie, brama na pilota.
- 4 miejsca postojowe: garaż, wiata + 2 na podjeździe.

Ten dom to synonim komfortu, oszczędności i bezpieczeństwa. Gotowy do zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jeżeli nie odbieram, oddzwonię.
Nie jestem zainteresowany umowami pośrednictwa.