Włocławek Michelin
ul. Sokola
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom piętrowy o powierzchni 300 mkw, z dwustanowiskowym garażem 41 mkw, wkomponowanym w bryłę budynku, z częściowo zadaszonym tarasem 32 mkw, z małą piwniczką, położony w środku willowego osiedla Michelin we Włocławku.

Wybudowany w latach 2006 - 2012 z Ytonga (40 cm), ze stropami Teriva, z ocieplonym dachem krytym papą termozgrzewalną, o przemyślanym, funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń.

PARTER (wysokość pomieszczeń 2,73 m):
- Doskonale naświetlony salon o powierzchni 38,72 mkw, z przeszkoloną w 3/4 ścianą od strony tarasu, z kominkiem.
- Duża kuchnia - 22 mkw - połączona z salonem, z wyspą, na której blacie położono mozaikę Bisazza, także z wyjściem na taras z deskami modrzewiowymi.
- Jadalnia.
- Pokój 15,02 mkw.
- Łazienka 4,71 mkw - z kabiną, muszlą, umywalką.
- Wiatrołap, przedpokój, kotłownia z przejściem do garażu.
- Garaż o powierzchni 41,33 mkw.
- Obok garażu dwa pomieszczenia o powierzchniach 10,16 mkw i 5,34 mkw, przewidziane na ewentualny gabinet z poczekalnią dla pani lub pana domu, z wejściem z garażu i drugim, niezależnym, z zewnątrz.

PIĘTRO (wysokość 2,56 m):
- Łagodne schody granitowe z balustradami ze stali nierdzewnej.
- Jasny przedpokój z dużym świetlikiem w dachu.
- Pokój 18,04 mkw.
- Pokój 25,15 mkw, z wyjściem na duży balkon.
- Garderoba 14,03 mkw, obok pokoju.
- Pokój 21,71 mkw.
- Bogato wykończona i wyposażona łazienka z wanną, kabiną prysznicową, umywalkami schowanymi w ponad 5-metrowy granitowy blat, muszlą, bidetem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Cały dom starannie i nowocześnie wykończony:
- Na ścianach i sufitach gładź.
- Okna aluminiowe o podwyższonej izolacji termicznej Aluprof, z granitowymi parapetami.
- Na podłodze drewno egzotyczne jatoba (w salonie, w pokojach i przedpokoju na piętrze).
- W kuchni, przedpokojach i łazienkach - gresy szkliwione, glazura, terakota.
- Wrota do garażu Hormann, otwierane pilotem.
- Grzejniki Purmo, termostaty Danfoss.

INSTALACJE I MEDIA:
- CO gazowe z piecem dwufunkcyjnym kondensacyjnym Brotje.
- W kuchni, w łazience na piętrze i w garderobie ogrzewanie podłogowe.
- Na dachu zainstalowano solary słoneczne do podgrzewania ciepłej wody, które znacznie obniżają koszty użytkowania domu.
- Doprowadzony gaz przewodowy, woda z sieci miejskiej.
- Odpływ do własnej, ekologicznej oczyszczalni ścieków (kanalizacja miejska w ulicy).
- Dodatkowo własne ujęcie wody do podlewania działki.

BUDYNEK I DZIAŁKA:
- Z zewnątrz ściany domu pokryte malowanym tynkiem mineralnym, fundamenty, taras i wejścia starannie wykończone klinkierem.
- Piękna działka o powierzchni 1556 mkw, w kształcie kwadratu, o wymiarach 39,3 m x 39,5 m.
- Na działce majestatyczne sosny, zadbany trawnik, posadzone kwiaty, krzewy, iglaki.
- Teren wokół domu i podjazd do garażu wyłożony kostką brukową.
- Działka ogrodzona panelami z siatki metalowej.
- Dojazd drogą asfaltową.

• ul. Sokola, Włocławek Michelin
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 300 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 1556 m², wymiary działki: 39,3 m x 39,5 m
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: papa, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu