Pierwoszów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Luksusowy, nowy dom pasywny z 2024 roku wolnostojący z dwustanowiskowym garażem na sprzedaż – bez konieczności płacenia czynszu, opłat za wodę i prąd – w stanie deweloperskim podwyższonym!

Nieruchomość położona jest w malowniczej wsi Pierwoszów (gmina Wisznia Mała) – 15 minut drogi autem od Wrocławia, na terenie wolnym od zagrożeń powodziowych, w pobliżu lasów, na Wzgórzach Trzebnickich, w strefie ochrony wody. Doskonały, szybki dojazd do każdego miejsca we Wrocławiu (autostrada S8, AOW) oraz bliskość Trzebnicy – nie tylko samochodem, ale również autobusem gminnym i pociągiem podmiejskim KD (trasa Pierwoszów Miłocin-Wrocław Główny w 30 minut – odjazdy w każdej godzinie!). W pobliżu przedszkola, szkoły, supermarkety.
Dom jest wybudowany według zmodyfikowanego projektu Karolina IV/VII - stoi na działce o powierzchni 1265 mkw, a powierzchnia zabudowy wynosi 252,3 mkw. Dom jest wykonany z najlepszych materiałów, a każdy etap jest udokumentowany!
ENERGOOSZCZĘDNY, wszystkie warstwy i przegrody zostały wykonane z materiałów odpowiadających standardom domu pasywnego IZOPassive (ściany i płyta fundamentowa)!
BEZKOSZTOWY - fotowoltaika, rekuperacja, pompa ciepła - sprawiają, że dom się samobilansuje. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w okresie letnim!
Zalety domu:
• panele fotowoltaiczne o mocy 12 kWp zapewniają przez cały rok darmowy prąd – „stara”, korzystna umowa prosumencka;
• pompa ciepła 2-funkcyjna 3,5 kW – grzanie lub chłodzenie powietrzem – zdalny dostęp poprzez aplikację (możliwość wł/wył + ustawienie temp.);
• rekuperacja w całym domu – system wentylacji mechanicznej zaprojektowany i dostarczony przez firmę Ozon3;
• własne ujęcie darmowej wody – studnia głębinowa z systemem filtrów oczyszczających i uzdatnianiających wodę pitną Global Water z lampą UV;
• podłączenie do wodociągu komunalnego;
• przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków ze studnią chłonną Bio DUO-Hybryda 6;
• aluminiowe okna trzyszybowe energooszczędne firmy Oknoplus z żaluzjami oraz roletami od strony północnej (w tym okna na piętrze trapezowe dzielone na 4 segmenty) - w kolorze dopasowanym do bramy i drzwi
• na dachu dachówka ceramiczna wysokiej klasy, izolacja dachu wykonana Pianą Purios F - grubość 30 cm
• okna dachowe Fakro - obrotowe elektryczne
• drzwi okienne przesuwne HST – w najlepszej klasie energooszczędności, dostosowanej do domów pasywnych;
• ekskluzywne drzwi wejściowe Wiśniowski Creo;
• brama garażowa Wiśniowski UniTherm w kolorze Hi Anthracite – otwierana pilotem lub włącznikiem;
• instalacja elektryczna domu inteligentnego wykonana w gwiazdę - urządzenia Grenton;
• monitoring z rejestratorem Hikvision, alarm Satel;
• ogrzewanie podłogowe, zarówno na parterze, jak i piętrze;
• kominek powietrzny Simple, dzięki któremu można podziwiać ogień z dwóch stron (Moc nominalna 6 kW, sprawność cieplna 80 %, Karta energetyczna (UE) 2015/1186, spełnia kryteria Ekoprojekt.
• parter: wiatrołap (4,88mkw), hall (7,74mkw), toaleta (1,98mkw), łazienka (6,69mkw), pokój (10,60), pokój (10,60), garderoba (4,30), łazienka (3,94mkw), pokój (13,72mkw), hall (12,44mkw), pokój

• Pierwoszów, gmina Wisznia Mała, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 252 m², wybudowany w 2024 roku
• Działka 1265 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka, okna aluminiowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj