DO SPRZEDANIA DOM JEDNORODZINNY - 213,81 mkw - usytuowany na działce o powierzchni 877 mkw - Gmina Wisznia Mała / Ozorowice. Idealny dla rodziny + firma, blisko miasta I natury. Gruntowa, mega oszczędna pompa ciepła. Dom bardzo tani w utrzymaniu.


Dom wybudowany w roku 2016, dwukondygnacyjny. Nieruchomość położona 6 km od granicy Wrocławia, 12km od Trzebnicy, Oborniki Śląskie 8km, stacja PKP 2km, do/z miejscowości kursuje autobus podmiejski 905 Wrocław Kromera oraz busy gminne. Samochodem do centrum Magnolia 20min.

OPIS :

Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, usytuowany na działce bez licznych nasadzeń. Działka ogrodzona, szeroka brama automatyczna. Dom wybudowany z najlepszej jakości materiałów, energooszczędny, ocieplony 30cm grafitowym styropianem, posadowiony na płycie fundamentowej. Dach budynku kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie/CO pompą ciepła z odwiertami/ gruntowa (bardzo wydajna), ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja/klimatyzacja mechaniczna. Dodatkowo kominek. Okna trzyszybowe, z termo uszczelnieniem. Budynek jest bardzo ciepły i energooszczędny. W całym domu zamontowany inteligentny system oświetlenia i sterowania, rozprowadzone okablowanie pod multiroom. Dom posiada pełne piętro bez skosów, dodatkowo dwa strychy. Drzwi wejściowe kompozytowe. Przydomowa oczyszczalnia ścieków, bardzo ekonomiczne rozwiązanie. Z balkonu i tyłu domu widok na las. Od frontu ogrodzenie w formie muru, co zapewnia prywatność i ochronę przed kurzem. Duży podjazd z kostki brukowej, z miejscem postoju dla 6 aut. Garaż (prawie 30mk) z oknem przearanżowany na pomieszczenie gdzie z powodzeniem może być siłownia lub firma (osobne wejście z zewnątrz). Rolety antywłamaniowe w całym domu. Natura i wygoda w jednym. Dom wyceniony na dużo wyższą kwotę, wykonany solidnie, mega wygodny do mieszkania, pracy i relaksu.

Parter (razem: 126.16mkw ):

- przedpokój /sień 4,88 mkw

- pomieszczenie techniczne 4,9 mkw

- łazienka 4,12 mkw

- pokój/gabinet 16,42 mkw

- salon + jadalnia 30,12 mkw

- kuchnia 16,67 mkw

- spiżarka 2,33 mkw

- hol 10,3 mkw

- garaż przerobiony na pokój/firmę (pełne ogrzewanie +panele) osobne wejście z zewnątrz 27,73 mkw

- pomieszczenie gospodarcze (płytki/ogrzewanie podłogowe) 8,69mkw

Piętro (razem 87,65 mkw):

- hol 8.58 mkw

- łazienka 11,09 mkw

- pokój 18.06 mkw

- pokój 10.49 mkw

- pokój 17,49 mkw

- pokój 21,94 mkw

- klatka schodowa

CENA: 1 690 000PLN

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.