Na sprzedaż nowy, parterowy dom jednorodzinny w Dankowicach o powierzchni użytkowej 90 m², położony na działce o powierzchni 860 m². Dom budowany jest w nowoczesnej technologii szkieletowej, z naciskiem na dobrą izolację, energooszczędność i niskie koszty późniejszego użytkowania.

Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Planowane zakończenie prac i oddanie domu w stanie deweloperskim – około 3 miesiące ( Główne zdjęcie przedstawia wizualizacje domu oraz terenu wokół niego, pokazując docelowy efekt po zakończeniu wszystkich prac).

Do budowy wykorzystano drewno konstrukcyjne C24 oraz wysokiej jakości materiały izolacyjne. Konstrukcja dachu wykonana jest na wiązarach, a pokrycie stanowi dachówka ceramiczna. Dom posiada również poddasze, które można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania.

W domu zastosowano wysokiej jakości, trzyszybową stolarkę okienną VEKA. Dużym atutem są przeszklenia w części dziennej – w salonie znajduje się przesuwne okno tarasowe HS o szerokości 270 cm oraz dodatkowe duże okno stałe FIX o szerokości 200 cm. Dzięki temu salon jest bardzo dobrze doświetlony i otwarty na ogród.

Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim, obejmującym m.in. wykonane wylewki, ściany wykończone gładzią i pomalowane na biało, zamontowane parapety, gniazdka oraz osprzęt elektryczny. W całym domu wykonane będzie ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła.

Do wykończenia ścian zastosowane zostaną płyty gipsowo-włóknowe Fermacell, które wyróżniają się wysoką trwałością, odpornością na uszkodzenia oraz dobrą izolacją akustyczną. Ich solidna konstrukcja ułatwia również montaż cięższych elementów wyposażenia.

Przewidziana jest również klimatyzacja, a instalacje zostaną przygotowane pod fotowoltaikę, rekuperację oraz monitoring. Dodatkowo przygotowane zostanie zasilanie pod automatykę bramy wjazdowej, domofon oraz oświetlenie zewnętrzne.

Woda z sieci miejskiej. Szambo betonowe o pojemności 10 m³.

Układ pomieszczeń:

salon z kuchnią – ok. 34 m²
3 pokoje – ok. 11,5 m², 11,5 m² i 9 m²
łazienka – ok. 6 m²
druga łazienka / WC – ok. 2,5 m²
garderoba – ok. 3 m²
kotłownia / pomieszczenie techniczne – ok. 3 m²
korytarz – ok. 7 m²
przedpokój – ok. 4 m²
Dom jest parterowy, bez schodów, a jego układ został dobrze wykorzystany. Na około 90 m² znajdują się trzy niezależne pokoje, dwie łazienki, garderoba oraz przestronna część dzienna. Salon z kuchnią ma około 34 m², a duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła oraz bezpośrednie wyjście na ogród.

Działka ma 860 m², jest prosta i płaska, a teren wokół domu jest już wyrównany i uporządkowany. Działka będzie ogrodzona z trzech stron, wykonany zostanie również utwardzony podjazd i dojście do domu. Ogród będzie przygotowany z wysianą trawą, pozostawiając jednocześnie dużo miejsca na własną aranżację.

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Dom znajduje się w spokojnej części Dankowic, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do głównych dróg. Do węzła S1 Dankowice jest około 5 km, co zapewnia wygodne połączenie w kierunku Bielska-Białej, Oświęcimia, Pszczyny i Tychów. To dobre połączenie spokojnego miejsca do życia z możliwością szybkiego dojazdu do większych miejscowości.

Dom jest obecnie w trakcie prac, dlatego można obejrzeć go już teraz i zobaczyć jakość wykonania na obecnym etapie. Istnieje również możliwość zakupu domu już teraz i dokończenia go według własnych potrzeb i preferencji – szczegóły do indywidualnego ustalenia.

Po zakończeniu prac dom zostanie przekazany w opisanym stanie deweloperskim.

Sprzedaż prywatna, bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia domu.