Ligota
ul. Ochodzka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny SASANKA XL w stanie deweloperskim, położony w spokojnej części Ligoty, z bardzo dobrym dojazdem do Czechowic-Dziedzic (ok. 8 minut). Inwestycja realizowana w drugiej linii zabudowy, zapewniająca ciszę i prywatność.

Lokalizacja:
Ligota to kameralna i dobrze skomunikowana miejscowość z dostępem do pełnej infrastruktury:
- CH Stara Kablownia - ok. 5 minut jazdy samochodem
- przystanek autobusowy - 1,1 km
- sklep spożywczy - 1,1 km
- szkoła podstawowa - 1,1 km
- przedszkole - 3,6 km

Opis nieruchomości:
Dom o funkcjonalnym układzie, składający się z dwóch kondygnacji: parteru oraz poddasza użytkowego. Przemyślany projekt zapewnia wygodną przestrzeń do życia dla rodziny.
Parter (strefa dzienna):
- przestronny, jasny salon z dużym oknem balkonowym
- kuchnia z oknem, z możliwością pozostawienia otwartej lub zamknięcia (drzwi tradycyjne lub przesuwne)
- pomieszczenie gospodarcze z WC i prysznicem
- dodatkowy schowek pod schodami (spiżarnia lub magazyn)
- wiatrołap oraz miejsce na szafy w zabudowie

Poddasze (strefa prywatna):
- sypialnia główna
- dwa ustawne pokoje z dużymi oknami sięgającymi podłogi
- przestronna łazienka z miejscem na wannę, pralkę i suszarkę
- dodatkowa przestrzeń gospodarcza na strychu (kilkadziesiąt m²)

Wysokie ścianki kolankowe (powyżej 1,50 m) pozwalają na pełne wykorzystanie powierzchni i swobodną aranżację wnętrz.

Dodatkowe informacje:
- garaż, dodatkowa przestrzeń gospodarcza nad garażem
- 2 miejsca postojowe przed budynkiem
- prywatny ogródek z wyjściem z salonu
- media: woda miejska, kanalizacja, prąd, światłowód
- budynek oddany do użytkowania

Informacje formalne:
- sprzedaż bezpośrednia
- kupujący nie płaci podatku PCC (2%)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Ochodzka, Ligota, gmina Czechowice-Dziedzice, powiat bielski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 83,23 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 370 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj