Do sprzedania nieruchomość składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1,68ha. Działki o numerach 177 (0,99ha) oraz 176 (0,69ha) w miejscowości Boleszyn-Kolonie.

Miejscowość jest położona 3,5km od miejscowości Waśniów w której znajdują się Urząd Gminy, sklepy Delikatesy Centrum, Biedronka, Żabka, sklep budowlany, dwie stacje benzynowe, Poczta, Policja oraz 15km od dużego miasta powiatowego Ostrowiec Świętokrzyski (szkoły podstawowe, średnie, sklepy wielkopowierzchniowe budowlane etc.)

W odległości 500m od nieruchomości znajduje się wyremontowana szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi.

Przystanek autobusowy 600m od nieruchomości.

W linii prostej ok 1km zbiornik wodny "Wióry" położony na pograniczu trzech gmin Waśniów, Pawłów, Kunów (dojazd samochodem ok 8-10min)

Zbiornik przyciąga wielu turystów, ponieważ jest to zbiornik który został utworzony na rzece Świślinie na terenie Gór Świętokrzyskich na terenie dawnego wykopaliska piaskowca.

Idealne miejsce do wypoczynku praz połowu ryb (leszcze, karasie, płocie, liny). Nad zalewem obowiązuje strefa ciszy.

Z nieruchomości piękny widok na Góry Świętokrzyskie, najbliższe zabudowania w odległości co najmniej 300m w każdym kierunku.

Do nieruchomości dojazd drogą gminną nieutwardzoną (żwirowa) 450m do asfaltu. Droga jest obsługiwana przez gminę (koszenie/odśnieżanie).

Zabudowania:

budynek mieszkalny z bali drewnianych z kartoteki budynków pow. 58m2 (pow. użytkowa zmierzona ok. 43m2). Układ: sień (5m2), wc (1,3m2), kuchnia (16,5m2), pokój (18m2), pomieszczenie gospodarcze (2,5m2)
budynek mieszkalny murowany z kartoteki budynków pow. 105m2 (pow. użytkowa 83m2). Układ: salon (36m2) , pokój (21m2), kuchnia (20m2), łazienka (6m2)
stodoła 124m2
budynek gospodarczy 93m2
OPIS ZABUDOWAŃ:

Dom drewniany 58m2 - klasyczny podział dwuizbowa. Dom ten pełnił funkcję mieszkalną dla gospodarzy wiele lat temu. Z zewnątrz ocieplony i otynkowany, dach pokryty blachodachówką, wewnątrz toaleta (oddzielne szambo). Ogrzewanie kuchnią kaflową

Dom 105m2 - wybudowany w 2010r, ocieplony, otynkowany, dach konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. W kuchni tradycyjna kuchnia kaflowa z wężownicą (ogrzewanie łazienki), w salonie kominek, w drugim pokoju wolnostojący piec kaflowy. Podłączenie do szamba.

Prąd (3fazy), woda (wodociąg), możliwość podłączenia internetu światłowodowego.

SIedlisko znajduje się w bardzo spokojnej okolicy z dala od innych zabudowań, dla osób ceniących spokój i prywatność idealne miejsce wypoczynku.

Ziemia jest obecnie dzierżawiona i uprawiana przez okolicznych rolników.