Po więcej zdjęć i spacer wirtualny zapraszamy do kontaktu.

KSB Nieruchomości proponuje do sprzedaży dom z zieloną działką w Ostrowcu Św. na ul. Furmańskiej.

Dwukondygnacyjny dom o powierzchni 142m2, usytuowany na ogrodzonej działce 798m2 w Ostrowcu Św. Układ pomieszczeń: parter - salon, pokój, kuchnia, toaleta i korytarz; piętro - 3 pokoje, łazienka, korytarz oraz 2 balkony; przyziemie (w pełni zaadaptowane) – znajdują się tu dodatkowe pokoje, kuchnia, toaleta, a także kotłownia i spiżarnia. Ta przestrzeń świetnie sprawdzi się jako strefa dla gości lub osobne mieszkanie. Na parterze od strony ogrodu znajduje się taras. Dom posiada też strych. Do lokalu prowadzą 2 odrębne wejścia (jedno na poziomie parteru, drugie na poziomie przyziemia).
Dom ogrzewany jest z miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania. W całym budynku zamontowano solidne, żeliwne grzejniki. Łazienka wykończona została glazurą i terakotą. Wnętrze domu jest zadbane. Podłogi wyłożone są drewnem, a na parterze ściany i sufity wykończone boazerią, co nadaje przestrzeni ciepły, klasyczny charakter. W korytarzu znajduje się wiele praktycznych schowków oraz drzwi prowadzące do przyziemia. Na piętro prowadzą eleganckie, dębowe schody. Dach pokryty jest blachodachówką, a konstrukcja dachowa oraz stan murów są w bardzo dobrym stanie technicznym. Okna wykonane z drewna, parapety z kamienia naturalnego (marmur). Dzięki grubym murom oraz dociepleniu 15-centymetrową, styropianową elewacją budynek jest energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu.
Większość mebli widocznych na zdjęciach pozostaje na wyposażeniu domu.

Za domem znajduje się zielona, zaciszna część działki, która zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i spokoju. To idealna przestrzeń do wypoczynku lub stworzenia przydomowego ogródka. Teren jest obsadzony krzewami i drzewami owocowymi. Pod tarasem znajduje się zadaszona przestrzeń, doskonała do ustawienia grilla czy stworzenia letniej strefy relaksu. Na posesji mieści się budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję warsztatu lub służyć jako miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych.

Funkcjonalny układ nieruchomości sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny dwupokoleniowej, jak i dla inwestora czy osób poszukujących miejsca do zamieszkania z opcją prowadzenia działalności gospodarczej.

To świetna okazja dla inwestora – jedna część może zostać przeznaczona pod wynajem, co daje realne źródło dochodu pasywnego, podczas gdy druga może służyć jako prywatne mieszkanie lub dalsza inwestycja (np. biuro, lokal usługowy, pracownia). Co więcej, lokalizacja przy głównej ulicy oraz bezpośrednie sąsiedztwo targowiska zapewniają duży przepływ potencjalnych klientów, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla osób planujących prowadzenie działalności handlowo-usługowej. Widoczność z ulicy i łatwy dojazd to ogromne atuty w tego typu działalności. Okolica świetnie skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu targowisko miejskie, sklepy, przystanki autobusowe, apteka, przychodnia, restauracje, szkoły, przedszkola oraz cała masa innych punktów handlowych i usługowych.

UKŁAD DOMU:

PARTER
➜ Pokój 1: 20m2
➜ Pokój 2: 14,6m2
➜ Kuchnia: 13m2
➜ Toaleta: 1,9m2
➜ Korytarz: 6,1m2
➜ Wiatrołap: 3,3m2

PIĘTRO
➜ Pokój 3: 14,3m2
➜ Pokój 4: 15,8m2
➜ Pokój 5: 13,8m2
➜ Łazienka: 4,4m2
➜ Korytarz: 4,7m2

ATUTY DOMU:

✔ Idealna nieruchomość pod inwestycję/działalność gospodarczą
✔ Możliwość zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej
✔ Świetna lokalizacja w centrum miasta
✔ Liczne nasadzenia owocowe
✔ Duży potencjał do aranżacji
✔ Wykonana elewacja styropianowa

MEDIA:

✔ Woda
✔ Kanalizacja
✔ Energia elektryczna
✔ Gaz (w drodze)

LOKALIZACJA:

✔ Targowica – 100m
✔ Restauracja – 140m
✔ Przychodnia – 450m
✔ Szkoła średnia – 600m
✔ Biedronka – 600m
✔ Apteka – 600m
✔ Rynek – 700m
✔ Lidl – 900m
✔ Siłownia – 900m
✔ Szkoła podstawowa/przedszkole– 950m
✔ Wiele innych punktów handlowo-usługowych

KOMUNIKACJA:
✔ Przystanki autobusowe w pobliżu
✔ Postój taxi

Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!