Bezpośrednio na sprzedaż nowoczesny segment skrajny o powierzchni 176 m², usytuowany na działce o powierzchni 400 m². Segment wybudowany w 2022 roku z najwyższej jakości materiałów, gotowy do zamieszkania bez żadnego dodatkowego wkładu finansowego.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 POZIOMY

PARTER - STREFA DZIENNA
- Salon z otwartą kuchnią: przestronny salon połączony z kuchnią oddzieloną dużą wyspą. W części wypoczynkowej znajduje się komfortowy zestaw wypoczynkowy oraz telewizor 60 cali. Jadalnia pomieści 6 osób z podświetloną witryną.
- Przeszklony widok na ogród: 3 duże okna wychodzące na pięknie zagospodarowany ogród z tarasem (40 m²).
- Łazienka: elegancka łazienka z prysznicem.
- Dodatkowe pomieszczenia: kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym, wiatrołap z szafą w zabudowie oraz garaż o powierzchni 18 m² (brama na pilota).

OGRÓD
- Automatyczne nawadnianie, bujna roślinność (laurowiśnie, sosny kolumnowe, juki, śliwowiśnie ozdobne).
- Taras pierwszy z desek jesionowych 40 m², taras drugi 12 m² przeznaczony pod jacuzzi lub grilla.
- Nowoczesne zadaszenie z otwieranym dachem żaluzjowym, dające cień na dużym tarasie.
- Domek narzędziowy.
- Wylewka betonowa pod oranżerię zimową.

PIĘTRO - STREFA NOCNA
- Główna sypialnia: przestronna, z TV, instalacją klimatyzacji oraz z dużą garderobą zrobioną na zamówienie.
- Łazienka: salon kąpielowy z dużym oknem, podgrzewaną podłogą i nowoczesną armaturą.
- Dodatkowe pokoje: druga sypialnia z szafą i biblioteką, gabinet oraz pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę.

PODDASZE UŻYTKOWE
- Dwie sypialnie: pokój gościnny / siłownia z oknem dachowym oraz pokój strychowy z możliwością adaptacji na sypialnię.
- Toaleta: dodatkowe WC.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE
Dom wyposażony jest w:
- System inteligentnego oświetlenia i kontroli ogrzewania.
- Monitoring z kamerami oraz system alarmowy.
- Fotowoltaikę (6,1 kW) - bardzo małe opłaty za prąd.
- Instalację pod klimatyzację (parter i piętro).
- Filtry wody, zmiękczacz wody na całe mieszkanie.
- Nowoczesny sprzęt AGD (lodówka z ekranem i kamerą, pralka, suszarka, zmywarka).
- Bezprzewodową kosiarkę do trawy, automatyczne podlewanie.
- Nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem - bardzo oszczędny, niski pobór gazu.

WYGODNA LOKALIZACJA
- Przystanek autobusowy (linia 211): 100 m.
- Sklep: 1 km.
- Stacja kolejowa SKM: 3,5 km (połączenie z Centrum Warszawy, Lotniskiem Chopina i Zalewem Zegrzyńskim).
- Szkoła: 2,5 km.
- Wisła: 150 m.
- Las: 1 km.
- Restauracja: 500 m.

DODATKOWE INFORMACJE
- Mili i spokojni sąsiedzi.
- Idealna okolica dla miłośników aktywnego stylu życia - ścieżki rowerowe, stadnina koni, jezioro, siłownie, rezerwat przyrody.
- Jedno z ostatnich tak dobrze skomunikowanych miejsc w Warszawie z dużym potencjałem rozwojowym.
- Cisza, natura, a zarazem miasto.
- Cena obejmuje kompletne wyposażenie domu.

Więcej informacji pod numerem telefonu (właściciel).