Warszawa Bemowo
ul. Stanisława Ligonia
dom szeregowy na sprzedaż

Oferta na wyłączność w Unikat

Dom
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom na Bemowie o całkowitej powierzchni 461,06 metrów kwadratowych (powierzchnia użytkowa 334,56 mkw.) przy ulicy Stanisława Ligonia. Dom w zabudowie szeregowej został oddany do użytkowania w 2001 i znajduje się na działce o powierzchni 328 metrów kwadratowych. Nieruchomość składa się z 4 kondygnacji: podpiwniczenia, parteru, piętra oraz w pełni użytkowego poddasza. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż. Ekspozycja domu od ulicy Ligonia - północny zachód oraz północny wschód od strony ogrodu.

1. Podpiwniczenie (126,5 mkw.)
- Pomieszczenie nr.1 - gospodarcze (34 mkw.) - może być wykorzystane jako pracownia / siłownia lub pokój gier
- Pomieszczenie nr. 2 - warsztat (26.00 mkw.) - w skład którego wchodzi spiżarnia (5,5 mkw.)
- Garaż z bezpośrednim wyjściem do ogrodu (27,15 mkw.)
- Pralnia
- Kotłownia
- WC
- Komunikacja (14,24 mkw.)

2. Parter (129,49 mkw.)
- Salon (25,11 mkw.) połączony z jadalnią (34 mkw.) oraz biblioteką (14.4 mkw.) w otwartej przestrzeni (75,1 mkw.) z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu (7,28 mkw.)
- Gabinet (12,75 mkw.)
- Kuchnia (14,24 mkw.)
- Łazienka z WC (7,14 mkw.)
- Komunikacja (17,25 mkw.)

3. I Piętro (124,52 mkw.)

- sypialnia z garderobą (40,15 mkw.) i łazienką en suite z wanną i prysznicem (12,75 mkw.), bezpośrednie wyjście na balkon z sypialni
- sypialnia z garderobą (36 mkw.) - bezpośrednie wyjście na balkon z sypialni
- sypialnia (14,24 mkw.)
- Łazienka z wanną (7,14 mkw.)
- Komunikacja (14,24 mkw.) - wyjście na balkon w przedpokoju

4. Poddasze Użytkowe (80,55 mkw.), w tym 73,25 mkw. powierzchni mieszkalnej. Przestrzeń może być traktowana jako niezależne mieszkanie w skład którego wchodzą:
- Kuchnia (14,24 mkw.)
- Sypialnia (11,3 mkw.)
- Sypialnia (17,7 mkw.)
- Pokój dzienny z antresolą (46,4 mkw.)
- Łazienka z wanną (12 mkw.)
- WC

Przestrzeń jest bardzo funkcjonalna i dobrze przemyślana. W większości pomieszczeń dominują jasne panele podłogowe. Podłogi w kuchniach, łazienkach oraz w piwnicy wyłożone są płytkami. Starannie zaprojektowana aranżacja, jasne barwy i funkcjonalność przestrzeni sprawiają, że dom jest idealny dla osób ceniących komfort i nowoczesny styl życia.

Dodatkowe ważne informacje:
- Istnieje możliwość przekształcenia domu w dwa niezależne mieszkania - zewnętrzną klatką schodową.
- powierzchnia całkowita domu to 461,06 mkw., w tym powierzchnia użytkowa 334,56 mkw.
- na poddaszu zainstalowany został rekuperator powietrza
- Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń oraz wpisów do hipoteki.

DLA KOGO?
Dom nadaje się jako miejsce zamieszkania dla rodziny, ceniącej sobie ciszę i spokój, ponadto poddasze może być traktowane jako niezależne mieszkanie w którym znajduje się oddzielna kuchnia. Dom może być również wykorzystany jako siedziba dla firmy.

OKOLICA
Przedmiotowa nieruchomość zapewnia doskonałą lokalizację, ciszę i spokój a zarazem dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Sieć ulic wewnętrznych oraz linie autobusowe, tramwajowe wzdłuż Powstańców Śląskich zapewniają dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Najbliższy przystanek autobusowy linii [numer], 171 znajduje się w odległości 800 m od domu. Na trasę S8 dojedziemy w 5 minut, natomiast dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20-25 minut (10 km).

Osiedle domów jednorodzinnych otoczone licznymi terenami rekreacyjnymi i zielenią (Park pod Szkołą, Las Bemowo, Forty Bema oraz Rezerwat przyrody Łosiowe Błota). W odległości kilkuset metrów znajdują się boiska, pływania, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu.

W najbliższej okolicy osiedla znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym przedszkola, żłobki i szkoły. W okolicy znajduje się także Centrum Handlowe Bemowo, Cinema City Bemowo i Wola Park. Infrastruktura handlowo-usługowa jest bardzo dobrze rozwinięta, w bliskiej odległości znajdują się Carrefour, Lidl oraz Biedronka, placówki medyczne oraz lokale usługowe.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą od osób trzecich nie zawsze da się je zweryfikować, zarazem Unikat nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia domu: [numer] lub [numer].

• ul. Stanisława Ligonia, Warszawa Bemowo
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 334,50 m², 8 pokoi, wybudowany w 2001 roku
• Działka 328 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu