Warszawa Powsin
ul. Potułkały
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio piękny dom o powierzchni 198 m2 zlokalizowany na prestiżowym osiedlu „Wille Powsin” vis a vis wejścia do Parku w Powsinie. Jest to narożny segment położony na dużej działce o powierzchni 706 m2.

Dom ma 198 m2 i panoramiczne przeszklenia okienne i tarasowe, z których rozpościera się spektakularny widok na Park Kultury w Powsinie/Las Kabacki. Dom posiada na:
PARTERZE: salon, kuchnię, toaletę, garaż na 2 auta i pomieszczenie gospodarcze;
1 PIĘTRZE: 3 sypialnie (ew. gabinet), 2 łazienki i pralnię;
2 PIĘTRZE: sypialnię master z imponującą ogromną łazienką i tarasem o powierzchni 45 m2, z przepięknym widokiem wprost na las.

Dom został zbudowany przez uznanego dewelopera Real Invest z materiałów budowlanych o najwyższym standardzie, począwszy od rodzaju używanych bloczków, tynków i instalacji aż po aluminiowe okna i drzwi, markizy zewnętrzne sterowane elektrycznie czy eleganckie deski, którymi wyłożony jest taras oraz wysokiej klasy okładziny elewacyjne. Cały dom wyposażony jest w wodne ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia, co pozwala na osiągnięcie maksymalnej optymalizacji kosztów ogrzewania budynku. Dom i woda ogrzewane są wysokiej klasy piecem gazowym Viessmann. W domu jest zainstalowana rekuperacja. W garażu jest przyłącze do ładowarki samochodów elektrycznych, a także instalacja umożliwiająca montaż klimatyzacji i fotowoltaiki.

Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji na ul. Potułkały łączącej w sobie szybki dojazd do centrum Warszawy i obwodnicy, bliskość sklepów (Biedronka 5 min), przedszkoli i szkół (w tym brytyjskiej i amerykańskiej, ale także świetnych publicznych) z bliskością lasu – Parku Kultury w Powsinie, w którym znajduje się m.in. zewnętrzny basen, place zabaw, amfiteatr, boiska (1 min), Ogrodu Botanicznego, a nawet stadniny koni i innych atrakcji tej części Warszawy. Tak wyjątkowe okoliczności przyrody, wśród której położny jest dom sprawiają, że jest to oaza spokoju i relaksu. Działka jest cicha i pięknie oświetlona.
Dodatkowym atutem domu jest fakt, że znajduje się on na prestiżowym zamkniętym osiedlu Wille Powsin, elegancko zagospodarowanym zielenią, na którym prawie wszystkie domy sąsiadów są już wykończone w najwyższym standardzie. Ponadto, do wyłącznego użytku mieszkańców osiedla jest luksusowa strefa SPA z basenem, sauną oraz ogromnym malowniczym ogrodem.


Dom jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu może zostać wykończony zgodnie z wizją nowego właściciela. Istnieje także możliwość zakupu domu wraz z kompleksowym projektem wykończenia wnętrz ukazanego na wizualizacjach załączonych do niniejszego ogłoszenia, sporządzonego przez prestiżową pracownię projektową Idealia Studio. Projekt zawiera wszystkie szczegóły techniczne, wraz z doborem konkretnych materiałów wykończeniowych.

Osoby zainteresowane zakupem, zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem domu.


Uprzejmie informuję, że nie wyrażam zgody na kontakt celem oferowania usług pośrednictwa agencji nieruchomości po stronie sprzedawcy.  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

• ul. Potułkały, Warszawa Powsin
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 198 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 706 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne