Warszawa Białołęka
ul. Ostródzka
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednio od właściciela, własność odrębna księga wieczysta, dom bezczynowy - nowy, stan deweloperski
Oferuję Państwu dom pół bliźniaka o powierzchni 132 m2 wraz z garażem i ogródkiem przy ul. Ostródzkiej w Warszawie. Dom dwukondygnacyjny, bardzo funkcjonalnie i nowocześnie zaprojektowany - będzie idealny zarówno dla rodziny, jak i dla prowadzenia działalności gospodarczej. Na parterze znajduje się jasny salon wraz z jadalnią i kuchnią oraz łazienka. Na piętrze trzy sypialnie i łazienka, a także wyjście na taras. Do domu przynależy ogródek o powierzchni ok. 100 m2. Na części wspólnej posesji dodatkowe miejsce do parkowania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja bezpośrednio przy ulicy Ostródzkiej 122A położone na granicy dzielnic Białołęka i Targówek. Świetnie skomunikowane z centrum miasta a jednocześnie otoczone zielenią zaprasza by odpocząć od miejskiego gwaru.
Doskonała lokalizacja 3 min samochodem do trasy toruńskiej, 10 min do najbliższej stacji metra (warszawa młociny). W pobliżu przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole, żłobek, sklep Biedronka i Lidl oraz ul. Skarbka z Gór, gdzie znajdują się liczne sklepy, drogerie i szeroka oferta różnych usług (kosmetyka, salon fryzjerski).

Rozkład pomieszczeń:
- parter ok 70 m² (salon/jadalnia, kuchnia, spiżarnia, hol/przedpokój, wiatrołap, WC, garaż) + wyjście na ogródek ok 100 m² niewliczony w powierzchnię lokalu.
- piętro ok 62 m² (3 sypialnie, hol/przedpokój, przestronna łazienka)

ZAMKNIĘTE MINIOSIEDLE DWÓCH DOMÓW Z ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI.

Dom bezczynszowy,
Rok budowy 2020, oddany do użytkowania 2020 roku.
Kupujący zwolniony z podatku - faktura.

Standard wykończenia: deweloperski (bez białego montażu, z tynkami wewnętrznymi/zewnętrznymi i wylanymi posadzkami anhydrydowe w pomieszczeniach i w garażu oraz wszystkimi instalacjami. Ogrzewanie podłogowe na dole wraz z łazienką na górze, pokoje na piętrze ogrzewanie grzejnikowe, zamontowane i uruchomione centralne ogrzewanie gazowe piec Vissmanna z zasobnikiem na ciepłą wodę z czujnikami zewnętrznymi i wewnętrznymi. Okna trzyszybowe Petecki na zewnątrz w kolorze grafitowym, wewnątrz białym, parapety wewnętrzne konglomerat

Instalacje:
- elektryczna z zaprojektowanym oświetleniem zewnętrznym budynku. Zabezpieczenia różnicowo-prądowe, zewnętrze gniazdka na tarasie oraz wyprowadzenie pod klimatyzację.
- wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), z wyprowadzeniem na zewnątrz wody do podlewania ogródka.
- instalacja TV, Internetowa, domofonowa oraz alarmowa w domu

Automatyczna, sterowana pilotem, brama wjazdowa oraz brama garażowa.


MEDIA: GAZ, PRĄD, WODA, KANALIZACJA MIEJSKA

Polecam i zachęcam do kontaktu.

• ul. Ostródzka, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 132 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
• Działka 141 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja