Nowoczesny Eco-segment 2024 | Wysoki Standard | Świetna komunikacja

Wyjątkowy, skrajny segment z 2024 roku - zamieszkaj nowocześnie i oszczędnie!

Na sprzedaż oferuję unikatowy, skrajny segment o powierzchni 147,52 m², położony na ustawnej działce w kształcie litery L. Nieruchomość jest częścią kameralnej inwestycji (tylko 4 domy) przy ul. Małego Rycerza w Warszawie.

Dom oddany do użytku w listopadzie 2024 r. przez dewelopera Keyhouse - wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia.

Informacje o Nieruchomości:

Dom oddany do użytku w listopadzie 2024 r. przez dewelopera Keyhouse - wykończony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia.
Ogrzewanie pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu).
Instalacja fotowoltaiczna na dachu 4,1kW.
Własna studnia z profesjonalnym systemem filtracji wody najwyższej klasy.
Automatyczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
Przygotowana instalacja pod klimatyzację na parterze.
Dom jest murowany, posadowiony na płycie fundamentowej ze stropami betonowymi.

Rozkład pomieszczeń*:

Parter: Wiatrołap 4,08m², korytarz 7,67m², toaleta 3,83m², garaż w bryle budynku 15,20m² oraz przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród 27,85m².
I Piętro: Łazienka z prysznicem walk-in (miejsce na pralkę i suszarkę) (6,56m²), sypialnia 18,75m², sypialnia master bedroom z balkonem 25,25m² (balkon 4,6m²).
Poddasze: Otwarta przestrzeń 34,33 m² + klatka schodowa 4m².
Ogród około 120m².
Łączna powierzchnia domu: 147,52 m².
Powierzchnia użytkowa: 121 m².

Wysoki Standard Wykończenia:

Podłogi i schody: Cały dom (poza łazienkami) zdobi naturalna, dębowa podłoga.
Meble na wymiar: Kuchnia oraz wyposażenie obu łazienek wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie.
Duża przestrzeń: Na piętrze znajduje się ogromna sypialnia z balkonem (powstała z połączenia dwóch pokoi) oraz druga, mniejsza sypialnia.
Uniwersalne poddasze: Otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 34 m² do własnej aranżacji (biuro, gym, dodatkowe pokoje).

Lokalizacja i komunikacja:

5 min pieszo do najbliższej Żabki oraz przystanku autobusowego.
14 min samochodem do stacji metra, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy.
W bliskiej okolicy znajdują się szkoły oraz przedszkola - idealne miejsce dla rodziny.

Zapraszam na prezentację. To dom, który łączy nowoczesny design z funkcjonalnością i bardzo niskimi kosztami eksploatacji.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE. Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowana współpracą.

*wizualizacje na zdjęciach są odbiciem lustrzanym przed zmianami lokatorskimi na etapie budowy