Oferujemy Państwu na sprzedaż wygodny 7-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej usadowiony na uroczej działce (około 287m2)
Nieruchomość położona jest w prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawy - Wawer Międzylesie.
Jeśli jesteś osobą szukającą ciszy, prywatności, kontaktu z naturą jest to miejsce dla Ciebie. Jeśli zaś dodatkowo jesteś fanem długich leśnych spacerów, lub całodziennych leśnych wypraw rowerowych , zdecydowanie jest to nieruchomość dla Ciebie.
Dom zlokalizowany jest na zadbanym, kameralnym i zamkniętym osiedlu. Nieruchomość ma niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń co w połączeniu obszernym balkonem oraz przynależnym ogrodem sprawia, że jest to idealna przestrzeń dla życia i wypoczynku nawet dla bardzo wymagających rodzin. Należy też wspomnieć o nowoczesnej, estetycznej bryle budynku skrywającej solidną żelbetową konstrukcję

PARAMETRY DOMU:
• Typ zabudowy: Dom w zabudowie bliźniaczej
• Powierzchnia użytkowa: 200 m²
• Powierzchna ogrodu: około 150 m²
• Liczba pokoi: 7 (salon, 6 sypialni), półotwarta kuchnia
• Liczba łazienek: 3 + oddzielne WC
• Garaż jednostanowiskowy (szeroki wjazd) oraz dwa miejsca na podjeździe
• Stan: idealny (ewentualnie do odmalowania)
• Rok budowy: 2014
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Parter: przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, jasna kuchnia, jadalnia, oraz toaleta.
• Pierwsze piętro: trzy wygodne sypialnie (w tym jedna z balkonem) orz duża łazienka
• Drugie piętro/poddasze: trzy sypialnie (w tym jedna z dodatkowym aneksem kuchennym) dodatkowo pełnowymiarowa łazienka
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość wybudowana na podstawie bardzo funkcjonalnego, wykorzystującego optymalnie każdy metr kwadratowy powierzchni projektu. Dom zbudowany z ciepłych i trwałych materiałów wysokiej jakości. Wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy szczegół.
Wewnątrz znajda Państwo w pełni wyposażona obszerną kuchnię, duże, wygodne łazienki z wysokiej klasy armaturą i terrakotą. W sypialniach wysokiej jakości panele. Komunikację zapewniają zadbane drewniane schody.
• Źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny
• Wodociąg: miejski
• Ścieki: własne
• Kolektory słoneczne do podgrzewania wody i produkcji prądu (tak zwane „solary”)
• Centralny odkurzacz
• Klimatyzacja: dostępna na parterze oraz na pierwszym piętrze
LOKALIZACJA:
Dom położony jest w spokojnej i świetnie skomunikowanej części Wawra (Międzylesie) w bliskiej odległości o arterii komunikacyjnych: Wału Miedzeszyńskiego oraz Trasy S2
Istotne odległości
• Żłobek - 1,9 km
• Przedszkole - 2 km
• Szkoła podstawowa - 2 km
• Liceum - 1 km
• Dyskont spożywczy - 1,5 km
Przystanek komunikacji miejskiej (autobusy linii 146, 213 i N72) znajduje się w odległości 10-minutowego spaceru. Stacja kolei podmiejskiej (Falenica) jest w odległości około 2 kilometrów.
INFORMACJE DODATKOWE:
• Stan prawny: dom w zabudowie bliźniaczej z pełną własnością gruntu oraz udziałem w drodze dojazdowej
• Dostępność: natychmiast
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. W wypadku pytań, jestem do Państwa dyspozycji.
Piotr Malecki
[numer]
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.