Warszawa Powsin
ul. Hoserów
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Magnat opis
Luksusowy i absolutnie unikatowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim na pięknie położonej działce o powierzchni 1039,31 m2 w atrakcyjnej części Wilanowa. Dom zaprojektowany niezwykle funkcjonalnie, stylowo a jednocześnie z użyciem najwyższej jakości materiałów. To idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy cenią sobie wysoki komfort życia, bezpieczeństwo, kameralne sąsiedztwo a jednocześnie łatwy dostęp do wszelkiego rodzaju usług.
Zaawansowanie etapu budowy.
Planowana data oddania inwestycji do użytkowania to II kwartał 2026 roku.

Ta wyjątkowa inwestycja zakłada bardzo szeroki zakres udogodnień wchodzących w zakres standardu deweloperskiego PLUS
Jest to między innymi system inteligentnego domu, pompa ciepła, klimatyzacja zainstalowana w każdym pokoju dziennym i każdej sypialni, ogrzewanie podłogowe w całym domu, wysokiej klasy system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, panoramiczne okno tarasowe oraz punkt ładowania samochodów w garażu dwustanowiskowym.
Budynek zostanie wykonany z dbałością o najwyższą jakość i nowoczesne technologie. Klasyczna elegancja łączy się tu z funkcjonalnością – naturalny kamień, drewniane okna ze szprosami wiedeńskimi oraz elementy z trawertynu nadają willi wyjątkowy, ponadczasowy charakter. Przemyślane, duże przeszklenia oraz świetliki sufitowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, wpuszczając maksymalną ilość naturalnego światła.
Dom powstaje zgodnie z precyzyjnie określoną specyfikacją standardu deweloperskiego PLUS, który jest zawarty w cenie nieruchomości (szczegółowa lista dostępna na życzenie klienta).
Willa zostanie wyposażona w nowoczesne instalacje zapewniające komfort i energooszczędność:
✔ Instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i elektryczna
✔ Ogrzewanie podłogowe (wodne) – zapewniające optymalny komfort cieplny
✔ Okablowanie pod instalację alarmową – przygotowane do montażu kamer i czujników (wewnętrznych i zewnętrznych)
✔ Instalacja odgromowa – zwiększająca bezpieczeństwo budynku
✔ Pompa ciepła z zasobnikiem na 325 litrów wody
✔ Okablowanie pod instalację fotowoltaiczną – gotowe na przyszłą rozbudowę systemu
✔ Przyłącze światłowodowe – zapewniające szybki internet.
✔ Przyłącze pod klimatyzację – możliwość zamontowania systemu chłodzenia
✔ Rekuperator powietrza – zapewniający efektywną wentylację i oszczędność energii
Dzięki połączeniu klasycznych materiałów z nowoczesnymi technologiami willa Magnat 3 to synonim elegancji, komfortu i energooszczędnych rozwiązań na lata.

PARTER (100,54 m²):
– elegancki salon z jadalnią (33,23 m²) z wyjściem do ogrodu;
– stylowa kuchnia połączona z jadalnią (8,80 m²)
- spiżarnia z wejściem od kuchni (1,58 m²)
– reprezentatywny hol (11,45 m²)
– gościnna łazienka (2,60m²)
– gabinet (9,48 m²) znajdujący się blisko głównego wejścia, co daje możliwość przyjmowania gości, kontrahentów bez konieczności przechodzenia przez prywatną część domu;
– garaż jedno-stanowiskowy w bryle budynku (22,65 m²)
- hall (11,45 m²)
- kotłownia (6,62 m²)

I PIETRO (76,47 m²) :
– sypialnia typu master (13,06 m²) z prywatną garderobą (4,43 m²) i pokojem łazienkowym (5,38 m²)
– sypialnia II (12,90 m²)
– sypialnia III (12,09 m²)
– sypialnia IV (10,60 m²)
- łazienka (8,52 m²)
– hol komunikacyjny (9,49 m²)

Specjalizujemy się w budowie domów na działce klienta, a klasyczny i elegancki projekt Magnat możemy zrealizować w dowolnej lokalizacji! Oferujemy kompleksową obsługę – od adaptacji projektu, przez formalności, aż po budowę z najwyższej jakości materiałów.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Hoserów, Warszawa Powsin
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 147 m², 5 pokoi
• Działka 1000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz