Plandomu
+9zdjęć
Wyjątkowy dom - bliźniak | Ursynów - Pyry | 300 m²
Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej ok. 300 m² , położony w prestiżowej i zielonej części Ursynowa - Pyry. Nieruchomość wyróżnia klasyczna architektura, bardzo dobry standard wykończenia oraz doskonale zaprojektowany układ pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, spokoju i prywatności w otoczeniu przyrody, a jednocześnie chcących pozostać w dogodnym kontakcie z centrum Warszawy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Ponadczasowa, harmonijna architektura.
294 m² powierzchni całkowitej - przestrzeń dla wymagających.
Bardzo dobry standard wykończenia - drewno lite, kamień naturalny, klasyczna stolarka.
Fotowoltaika i pompa ciepła - nowoczesne rozwiązania sprzyjające oszczędności energii.
Przepięknie zagospodarowana działka z tarasem i starodrzewiem.
Garaż jednostanowiskowy oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe na posesji.
Cicha, zielona okolica - w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.
Bardzo dobra komunikacja.
Dom w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.
OPIS DOMU:
W ostatnim roku przeprowadzono remont głównej sypialni oraz łazienki typu „en suite”.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Reprezentacyjny salon z kominkiem wykończonym kamieniem naturalnym i wyjściem na ogród oraz jadalnią 36,35 m 2.
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, z blatami z włoskiego kamienia 9,9 m 2.
Gabinet z biblioteką - idealny do pracy w domu 11,32 m 2.
Toaleta gościnna 1,48 m 2.
Hol wejściowy z szafami w zabudowie 3,78 m 2.
Razem parter: 71,0 m²
Piętro:
Główna sypialnia z prywatną łazienką (prysznic, okno) 14,81 m 2 + 3,84 m 2.
Dwie dodatkowe sypialnie (15,11 m 2 , 15,14 m 2 )
Druga łazienka z wanną 10,51 m 2.
Razem piętro: 79,5 m 2
Poddasze:
Dwa jasne pokoje z oknami dachowymi.
Łazienka z prysznicem.
Razem poddasze: 52,7 m 2
Poziom -1:
W pełni użytkowa piwnica z oknami.
Pralnia i suszarnia.
Spiżarnia.
Pomieszczenie techniczne (pompa ciepła / gaz).
Pokój rekreacyjny.
Razem piwnica: 75,6 m 2
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce z licznymi nasadzeniami, starodrzewiem i zadbanym trawnikiem.
Na posesji znajduje się garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą oraz instalacją siłową umożliwiającą ładowanie pojazdów elektrycznych. Przed garażem dostępne są dwa dodatkowe miejsca postojowe.
Teren jest w pełni ogrodzony, z kutym ogrodzeniem i automatyczną bramą wjazdową.
W części ogrodowej zaprojektowano prywatną strefę wypoczynkową z tarasem i meblami ogrodowymi - idealną do relaksu oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
UDOGODNIENIA:
Fotowoltaika.
Pompa ciepła.
Kominek w salonie.
Solidne mury o grubości ok. 45 cm zapewniające doskonałą izolację.
System alarmowy i automatyczna brama.
Światłowód.
Pełne umeblowanie.
Garaż + 2 miejsca postojowe.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej części Ursynowa - Pyry, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce, które łączy prestiż, spokój i wygodę codziennego życia.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Las Kabacki - idealny na spacery, jogging i wycieczki rowerowe.
Korty tenisowe i tereny rekreacyjne.
Sklepy lokalne, restauracje, piekarnie, kawiarnie.
Szkoły, przedszkola, biblioteka i przychodnie.
Szybki dostęp do trasy S2, zapewniający doskonałą komunikację z centrum miasta oraz lotniskiem Chopina.
STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
PODSUMOWANIE:
Oferta skierowana jest do osób poszukujących przestrzeni i komfortu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Ursynowa.
Dom zachwyca klasyczną architekturą, doskonałym doświetleniem wnętrz i spokojnym otoczeniem zieleni.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
[email]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkowym ubezpieczeniem odpowiedzialności cywilnej zawodowej, zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. (Dz. U. 2019, poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
- ul. Gawota, Warszawa Ursynów
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 294 m², 7 pokoi, wybudowany w 2007 roku
- Działka 326 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Piwnica, garaż
- Okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
