Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 117 m², położony przy ul. Brzoskwiniowej w zielonej części warszawskiego Wawra.
Nieruchomość oferowana jest na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim, z prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi w cenie.
Funkcjonalny układ na trzech poziomach, ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia oraz spokojne otoczenie niskiej zabudowy tworzą komfortową przestrzeń do życia dla rodziny.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wawer, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych.
Lokalizacja zapewnia połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje, ścieżki rowerowe oraz tereny leśne.
Istotnym atutem jest dostęp do komunikacji kolejowej SKM, umożliwiającej dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut. Dla osób poruszających się samochodem dogodny jest również dostęp do Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy S2.

INWESTYCJA
Kameralna inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących większej prywatności i przestrzeni niż w klasycznej zabudowie wielorodzinnej.
Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna podkreślają współczesny charakter nieruchomości. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.

DOM
Dom posiada 117 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech poziomach.
Do najważniejszych cech nieruchomości należą:
prywatny ogród,
2 miejsca postojowe w cenie,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
indywidualny piec gazowy odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę,
duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła,
brak czynszu administracyjnego,
stan deweloperski.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter - 43,01 m²:
salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 33,63 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
wiatrołap - 3,11 m²,
WC - 1,13 m²,
komunikacja - 5,14 m².
1 piętro - 35,81 m²:
sypialnia główna - 20,70 m²,
łazienka - 5,97 m²,
pomieszczenie gospodarcze / pralnia - 2,17 m²,
komunikacja - 6,97 m².
2 piętro - 38,35 m²:
sypialnia - 13,47 m²,
sypialnia - 11,54 m²,
łazienka - 5,37 m²,
komunikacja - 7,97 m².
Łącznie nieruchomość oferuje 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowe WC.

DODATKOWE INFORMACJE
rynek pierwotny,
stan deweloperski,
dostępność od 31.10.2026 r.,
ogrzewanie gazowe,
ogrzewanie podłogowe,
prywatny ogród,
2 miejsca postojowe w cenie,
brak czynszu administracyjnego.

CENA
1 470 000 PLN
Cena obejmuje dom wraz z prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!
Ми також говоримо українською!
We speak English!