Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni 208,40 m², położony na działce o powierzchni 1175 m² w zielonej i spokojnej części Wesołej-Zielonej.
Nieruchomość została wybudowana w 1991 roku, posiada poddasze użytkowe, piwnicę oraz garaż i jest idealną propozycją dla dużej rodziny, jak również dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub pracujących z domu.
Dom jest po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Duży ogród, taras, sauna i fitness room zapewniają komfort oraz przestrzeń do relaksu i aktywności.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Wesołej-Zielonej, w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy.
Komunikacja: minuta pieszo do przystanku MZK, ok.minut do stacji PKP Rembertów (szybkie połączenie z centrum Warszawy). Edukacja i opieka: szkoła podstawowa – 2 min pieszo, w pobliżu także przedszkola i żłobki, w sąsiedztwie przychodnie, punkty medyczne i apteki. Codzienne zakupy i usługi: blisko sklepy osiedlowe, markety, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Rekreacja i natura: tuż obok znajduje się las – idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu, ogród przy domu zapewnia prywatność i własną zieloną przestrzeń. Dzięki lokalizacji łączącej ciszę i spokój z szybkim dojazdem do centrum, nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób szukających wygody i balansu między miastem a naturą.

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Podstawowe informacje
Powierzchnia domu: 208,40 m² Powierzchnia działki: 1175 m² Rok budowy: 1991 Typ zabudowy: wolnostojący Liczba pokoi: 7 Liczba kondygnacji: 2 + poddasze użytkowe + piwnica Stan: do zamieszkania, po generalnym remoncie
Rozkład pomieszczeń
Parter: salonm² połączony z pokojem 12 m², kuchniam² + spiżarnia 2 m², gabinetm², hall, łazienka 9,5 m² z sauną. Piętro: sypialnie (20,7 m², 20,2 m², 16,6 m², 19 m²), łazienkam², hall 7,5 m², balkon. Poddasze: ocieplone i wykończone, do dowolnej aranżacji. Piwnica: garaż na 1–2 auta, fitness room, pralnia, kotłownia, WC, schowek.
Wyposażenie i udogodnienia
Ogrzewanie gazowe – nowoczesny piec kondensacyjny z zasobnikiem i cyrkulacją. Kominek w salonie. Światłowód (internet 500 Mb/s), sieć komputerowa i RTV rozprowadzona na każdym poziomie. System alarmowy z monitoringiem, drzwi antywłamaniowe. Bramy automatyczne na pilota (wjazdowa i garażowa). Ogród z systemem nawadniania i oświetleniem. Taras i balkon. Miejsca parkingowe na 2–3 auta na posesji + garaż.
Remonty i modernizacje
wymiana okien na 5-komorowe PCV, ocieplenie ścian styropianem grafitowym i nowa elewacja silikonowa, docieplenie i izolacja fundamentów, wymiana blachodachówki, wymiana instalacji grzewczej,instalacja hydrauliczna plastikowainstalacja elektryczna zmodernizowana3-fazowa instalacja do kuchni indukcyjnejwybrukowane ciągi komunikacyjne, modernizacja ogrodu (nawadnianie, oświetlenie).
DODATKOWE INFORMACJE
Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód
Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik