Warszawa Wawer

dom szeregowy na sprzedaż

Osiedle łączy spokój i zieleń z wygodnym dojazdem do centrum Warszawy. Jest tu cicho, bo budynki są oddalone od głównych ulic. Wokół znajdziesz lasy idealne na spacery, bieganie, rower czy grzyby. W pobliżu są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, restauracje, plac zabaw, poczta, a także stacja kolejowa Warszawa Międzylesie i przystanki autobusowe.

Osiedle to 18 domów w zabudowie szeregowej, zaprojektowanych tak, by były wygodne, funkcjonalne i zapewniały prywatność. Całość jest kameralna, ogrodzona i monitorowana.
Każdy dom ma:
przestronny salon z kuchnią oddzielną lub połączoną z salonem,
na parterze toaletę, pomieszczenie gospodarcze i dużo miejsca na pojemne szafy, 3 sypialnie na piętrze,
2 łazienki i garderobę,
własne miejsce postojowe,
prywatny ogród do wypoczynku.
Budynki powstają w nowoczesnej, ekologicznej technologii z bardzo dobrą izolacją. Wyposażono je w instalację fotowoltaiczną z magazynem energii i przygotowaniem do ładowania auta elektrycznego. Ogrzewanie podłogowe na podczerwień działa w systemie smart home, co daje wygodę i oszczędność.

Budynki mają ekspozycję przeważnie pólnocny-wschod // południowy wschód. Każdy budynek jest dwustronny lub narożny.

Wygodne parkowanie – każdy dom ma własne miejsce postojowe
Prywatny ogród – idealny na relaks na świeżym powietrzu
Nowoczesne budownictwo – ekologiczne materiały i świetna izolacja
Fotowoltaika – własna instalacja, magazyn energii i opcja ładowania auta elektrycznego
Inteligentne ogrzewanie – podłogowe na podczerwień, sterowane smartfonem

Konstrukcja i wykończenie:
• Drzwi wejściowe do budynku/lokalu antywłamaniowe.
• Okna i drzwi balkonowe: PCV.
• Tynki wewnętrzne gipsowe.
• Posadzki: wylewki cementowe.
• Pomieszczenie techniczne z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej oraz magazynem energii i inteligentnym
falownikiem.
• Ciągi kominowe dla tradycyjnych kominków.
• Domek ogrodowo/gospodarczy.
Instalacje:
• Elektryczne: okablowanie i osprzęt bez opraw oświetleniowych, instalacja opomiarowana.
• Wodno-kanalizacyjne: z tworzywa sztucznego, bez białego montażu, instalacja opomiarowana.
• Ogrzewanie: podłogowe poprzez zastosowanie folii grzewczej na podczerwień z możliwością zarządzania przez systemy inteligentnego domu, takie jak Tuya.
• Wentylacja: grawitacyjna.
• Instalacja RTV: kablowa.
• Instalacja internetowa: tak.
• Instalacja domofonowa: tak

W sprzedaży pozostało 14 domów o pow. od 99 mkw do 117 mkw i cenach od 994 tys zl do 1.292 tys zł.

Zakończenie budowy III 2026, oddanie do użytkowania VI 2026r.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Warszawa Wawer
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 99,95 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 40 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu